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监理大纲工程概况略工程特点工程结构总体来说较为简单，层数不多，但因其为厂房工程，故在具体施工时应重点控制砼工程及屋面防水工程的分项施工，尤其是砼屋面和砼地面，应作为监理控制的重中之重，因其直接影响本工程的使用功能。本工程在完工后将很快投入使用，故如何保证在预定工期内顺利完成，也是监理控制的重点。根据本工程特点，基础施工及砼主体施工是影响工期的主要因素，在具体施工过程中，此部分的进度控制将作为整个工程进度控制的重点。如何协调安装单位和土建工程的关系，亦是影响工期的重要因素，故在监理过程中，组织协调工作量较大，我们将重点考虑组织协调中处理的方法和效果。二、工程项目建设监理的阶段、范围内容和目标：我单位承接该工程的施工阶段监理任务，我公司将在质量、投资、进度、安全生产、文明施工及合同信息管理、组织协调等方面开展工作，严格监理，优质兴业，依靠自身的技术实力替建设单位把好关并交给业主一个满意工程。（一）工程项目建设监理阶段：即工程建设项目的施工阶段监理。（二）工程项目建设监理的范围和内容：从工程开工至工程保修责任期止全过程、全方位的进行“四控制”、“两管理”、“一协调”的全面监理工作。（三）监理工作目标：1、工期目标：根据合同文件精神，将建设工程项目工期控制在建设单位要求的开竣工日期内。2、质量目标：质量达到合格以上。3、投资目标：控制在合同价以内4、安全目标：根据国家、省、市有关规定，建立健全安全监督制度，减少一般事故，杜绝重大伤亡事故发生。三、监理依据：（一）国家和地方有关的工程建设法律、法规《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国合同法》；《中华人民共和国招标投标法》；《中华人民共和国安全生产法》；《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）；《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号）《建设工程监理规范》（GB5030-2000）；《安徽省建设工程监理管理办法》（省政府令117号）；国家和工程所在地有关工程建设的法令、法规、政策和规定。（二）有关合同和文件工程建设监理合同、工程建设承包合同、工程建设勘察报告、设计施工图纸、设计文件变更通知、图纸会审交底记录；经过批准的监理规划和实施细则、施工组织设计和有关文件；为本工程制定的其他文件。（三）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）（四）国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001强制性国家标准；2、《工程测量规范》GB50026-93；3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；4、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；5、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91（1998年版）；6、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001；7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；9、《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96；10、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；11、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；12、《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-91；13、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；14、《人防工程施工及验收规范》GBJ134-90；15、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000；16、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ-102-96；17、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000；18、《混凝土质量控制标准》GB50164-92；19、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003；20、《混凝土泵送施工技术规程》JGJT/10-95；21、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96；22、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99；23、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97；24、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88；25、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87；26、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；27、《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97；28、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98；29、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；30、《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》GBJ147-90；31、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92；32、《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》GBJ148-90；33、《电气装置工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-90；34、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB5025