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盛世临港销售问答 1、开发商？ 四川新鹏房地产开发有限公司 2、设计单位？ 广东华城建筑设计有限公司 3、施工单位？ 重庆先华建设（集团）有限公司 4、监理公司？ 北京希地环球建设工程顾问有限公司重庆分公司 5、物业管理公司？现管理过那些项目? 重庆豪斯凯宾物业管理有限公司.现正在管理的有国际商务中心 6、面积测量单位？ 国家测绘局第五地形测量队 7、按揭银行？ 华夏银行重庆分行上清寺支行 8、地理位置？ 该项目地处南山风景区黄桷桠镇泉水鸡一条街,高山流水别墅旁边. 9、周边环境？ 该项目左邻“南岭雅舍”别墅住宅小区，右往南山“泉水鸡一街”，对望“高山流水”别墅住宅小区，临街有其正在打造的“普罗旺斯”风情商业街。近邻“一棵树观景台”、道教文化圣地“老君洞”。 10、交通状况？ 346 邮院——解放碑347 老厂——火车站 384 南山——解放碑 定线车： 上新街——长生 南 坪——老厂 南坪——黄桷桠 南坪——渔洞 南山公园——工贸 12、周边未来规划？ 西南地区最大的“海洋公园”，南山五星级渡假酒店 13、周边有哪些商场和专业市场？ 崇文路的南山购物娱乐中心 养生堂的美食一条街 新世纪超市及农贸市场 泉水鸡一街 14、周边有哪些政府机构？ 镇政府大楼 南坪供电巨黄桷桠营业厅 税务局黄桷桠税务所 黄桷桠派出所 黄桷桠商会 文化广播电视服务中心 15、周边有哪些文化教育机构？ 邮电学校幼儿园 黄桷桠小学 南山小学 重庆市第二外国语学校 重庆第五中学 重庆邮电学院 16、周边有哪些医院？ 重庆医科大学附属第一医院指导院 南岸区第四人民医院 真武山社区卫生站 联合医疗站 程正禄医疗诊所 新力卫生诊疗室 药上堂诊所 明星大药房 昌野药房2间 和平药房2间 桐君阁大药房3间 17、周边有哪些证券金融机构？ 工商银行2个 交通银行 中国信合2个 中国农业银行 中国邮政 18、规划及主要技术经济指标 总占地面积？32539平方米总建筑面积？29259.6平房米；住宅建筑面积？26395.57平方米。商业面积？2381.76平方米 住宅套内面积23665.54 19、容积率？绿地率？建筑密度？ 0.899；45.1%;22.18%。6.停车位？90个 7.项目的楼宇规划及功能分布？ 平街为商业、车库 住宅共十六幢，每幢四层。 一号至十一号楼为每幢两个单元，每个单元为一梯两户 十二、十三号楼为每幢三个单元，每个单元为一梯两户 十四至十六号楼为每幢两个单元，每个单元为一梯两户 20、住宅有哪几种户型/各自面积？户数？ 两室两厅双卫 90.04 48套 两室两厅单卫 75.71 48套 两室两厅单卫 67.95 84套 两室两厅单卫 69.05 20套 三室两厅双卫 131.46 18套 三室两厅双卫 122.33 18套 三室两厅双卫 117.02 18套 三室两厅双卫 108.12 18套 21、公摊系数？ 住宅： 一至六号楼为1.1200 七至十一号楼为1.1325 十二号楼为1.1311 十三号楼为1.1053 十四至十六号楼为1.1074 商业； 十七号为1.0404 十八号为1.0365 22、室内层高？ 住宅为3米（顶层除外） 商业为4.8、5.4米 23、朝向？ 东西、南北朝向 24、物业： 建筑结构？框架 供水系统？是否需要二次加压？无，不需要 供电系统？有无自备发电机组？ 没有自备发电机组，是双电流。 外立面材质？ 外墻面采用高级蓝灰色外墻面砖和米白色外墻涂料！ 有无预留空调位？ 有 安全系统？ 保安二十四小时不间断巡逻，小区周边安装红外线报警装置和闭路摄像监控系统。住宅每户安装可视电话。 消防系统？ 消防栓 排烟设置？ 统一预留排烟道。 水、电、气、闭路、电话开通时间？ 2007年6月30日通水电，闭路，气和电话是由业主根据入住时间再开通。 智能化配套系统？ 可视对讲系统 闭路监视系统、背景音乐 电话、闭路入户、宽带接入户 25、销售及其他内容: 住宅的最高价、最低价、均价？ 详见价格表 商场的价格？ 均价5600——7800 有几种付款方式？及其优惠？ 有三种付款方式: 一次性:首付90%,交房时付10% 折扣9.7折 分期:首付50%,三个月内付30%,余下房款交房时付.折扣9.7折 按揭:首付30%,余下由银行提供按揭.折扣9.8折 可以提供几成按揭？及需要什么手续？ 商业货款7成20年,住房公积金8成30年.业主提供按揭资料有,个人户口主页.分户页,婚姻证明(结婚证、未婚证、离婚证、)身份证复印件 可以办理公积金？ 可以，但是开发