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调解笔录 时间： 年 月 日。 地点：石门街道人民调解委员会调解室。 事由：彭X与彭XX房产和户籍纠纷。 申请人：彭X，女，68岁，汉族，广东省梅州市石门路街道居民，现住梅州市石门路4栋。 被申请人：彭XX，女，65岁，汉族，广东省石门二街道居民，现住梅州市石门二街道9栋。 记录员：申请人彭X与被申请人彭XX房产和户籍纠纷，经本人民调解委员会审查，符合人民调解受理范围，决定进行调解。 记录员：现在宣布调解庭纪律。当事人、参加旁听人员必须遵守本调解庭纪律，不得喧哗、吵闹、鼓掌，不准随意走动；不准有实施其他妨碍调解活动的行为；调解员有权制止任何影响调解进行的行为。 调解员：现在核对当事人身份。 申请人：略。 被申请人：略。 调：石门街道人民调解委员会现在对彭大丫与彭小丫房产和户籍纠纷，开始调解。依据《人民调解法》第23条规定：“当事人在人民调解活动中享有下列权利：①选择或者接受人民调解员；②接受调解、拒绝调解或者要求终止调解；③要求调解公开进行或者不公开进行；④自主表达意愿、自愿达成调解协议。”第24条规定：“当事人在人民调解活动中履行下列义务：①如实陈述纠纷事实；②遵守调解现场秩序，尊重人民调解员；③尊重对方当事人行使权利。”根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》，调解委员会主持达成的人民调解协议具有民事合同性质，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除调解协议。当事人对上述权利、义务是否听清？ 彭X：听清了。 彭XX：听清了。 调：依据《人民调解法》，现在依法对彭X与彭小XX房产和户籍纠纷进行调解，人民调解员小胡、小李主持今天的调解活动，小君担任记录员。 调：现在由申请人陈述事实和理由。 （申）彭X：我与彭XX是姐妹关系，我们的母亲生前和我一起住，由于母亲身患老年痴呆症等多种疾病，而且我的经济和生活压力很大。这么多年来，一直到母亲去世，都是作为姐姐的我去赡养，照顾母亲的一切，近年来随着孙子孙女的出生，家庭也渐渐拮据了，原想着把母亲接送到养老院接受专业的医疗治疗，毕竟哪里有设立老人专门的娱乐休闲室，可自家妹妹却强烈反对，认为我会霸占母亲房产份额。母亲去世后，也是我一手操办，一手打理的，妹妹不尽最后的人伦义务，却提出要求以继承母亲房产份额，多次以上门谩骂、破坏我与家人正常生活的手段以激发冲突，夺取所谓的房产份额。而那栋新建的房子却是我与丈夫用大半辈子的积蓄所建的。 调：被申请人对事情发生的过程有无异议？ （被）彭XX：基本上是这样的。但有一点需要说明，在母亲在世期间，虽然是姐姐照顾母亲的，但我也有定期给母亲生活费。虽然母亲不是和我一起生活，但我也有尽赡养母亲的义务，现在母亲去世了，母亲原来的自有配套房子的份额到了姐姐一家现在的房子，我作为母亲的女儿是有权继承母亲应有的房产份额，但是姐姐一直都霸占着房子，不肯分出我应得的份额。 （申）彭X：这么多年来，你所谓的尽了对母亲的赡养义务就是在母亲生病期间给了一些生活费，之后母亲的起居饮食你一点都不关心，还反对我送母亲进养老院，你究竟有没有良心的？现在还有脸向我要母亲的房产份额，我告诉你，门都没有。我这么多年一边照顾母亲的起居饮食，一边用那仅有的养老金维持生活，我容易吗？想想当年你是百般恳求我把你为了入托迁入的儿子和孙女的户口迁到我的户口，我看在我们姐妹的份上帮了你一把，现在你却反插我一刀。我现在就正式通知你，我要把你当年迁入我户口的儿孙迁出，而且还要你支付母亲墓穴的管理费。（态度坚决，百般委屈） 彭X丈夫：你这个当妹妹的怎么就不体谅一下姐姐的，况且我们现在的房子是我和你姐姐用大半辈子的积蓄建的，要说到继承的话也没有你的份。你不要在上门谩骂干扰到我们的正常生活了。 （被）彭XX：我当初提出要跟你打官司的，你却拒绝提供相关的房产凭证，你说你是不是心虚了。要不是心虚，你大可大大方方的把你的房产凭证拿出来，让法官来评定到底谁有理。我是母亲的女儿，我有权继承母亲的房产份额，你就等着收律师信吧。（态度强硬，不肯退让） 彭XX丈夫：你们说你的房子是用你们的钱建的，就把房产凭证拿出来啊，你拿出来就真相大白了。你如果把我们的儿子和孙女的户口迁走，他们的就业和上学就会成为一个难题，你真的这么狠心？你说我们上门谩骂，我们每次跟你们讲道理，你们就是把我们的诉求当耳边风，你们才是含血喷人。 （双方陷入僵局，都不肯退让） 调：你们双方请冷静一下，你们双方的诉求我们都有所了解了，而且我们在对你们做正式调解之前也跟你们交涉过，都了解了你们的情况。据了解，你们之前一直关系很好，周围的邻居也对你们的良好关系印象很深，现在因为房产和户口的问题把你们的关系搞得那么僵，有必要吗？ （申）彭X；我也不想的，是她无理取闹在先。 （被）彭XX：只要她把母亲的房产份额交出来，我也不想破坏