万科账务理程序分析.ppt

--10会计（1）班第十小组 成员：陈石 施仕超 朱国涛 戴嘉禄 存在问题及解决方法 引言 公司基本情况 财务结构及会计岗位设置 公司账务处理程序分析 公司账务处理程序优缺点 结束语 引言： 房地产市场的投资和市场繁荣是2009年中国经济复苏的一个重要拉动。但是，随之而来的也有房价的高涨。但目前，中国房地产市场需求旺盛，房地产市场四大需求，推动着楼市长期发展，主要包括城市化发展需求、城市居民居住需求 、投资需求和投机需求。房地产市场和多种行业经济联系紧密，此次我们选择了房地产市场中的万科企业股份有限公司，对其账务处理程序进行分析。 全称为万科企业股份有限公司，成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住 宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。 总部设在深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。2009年实现营业收入486亿，营业利润142亿，毛利率29.2%，实现净利润52.8亿。在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品