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华润置地**大区住宅产品配置标准
及成本限额管控标准
编号：CRL-CBGLB-GF-2020-2
版本：2020
华润置地**大区住宅产品配置标准及成本限额管控标准
制度主责部门 产品管理部、成本管理部
会签部门 华润置地运营管理部、人力资源部、财务部
最终审批单位或审批人 华润置地有限公司总裁
发文单位 产品管理部、成本管理部
版本记录
制度编号 版本号 发布日期 修订内容
对住宅分类定档、产品配置标准进行
2020年12
V5.0 修订，成本限额由大区依据此版本进
月30 日 行编制
华润置地有限公司China Resources Land Limited 1
香港湾仔港湾道26 号华润大厦46F46F,China Resources Bldg.,26 Harbour Rd.,WanChai ,Hongkong
电话Tel：00852传真Fax：00852网址Http：.hk
华润集团旗下香港上市公司
2020版调整说明
一、 调整住宅分类定档表：
1．分类定档表从全国一类五档变为五类四档，从而适配不同能级的城市，
避免高售价城市欠配，低售价城市超配的问题。
2．分类定档表从售价、利润率双标准原则，变为售价按城市区分，利润率
按照10%的要求守底线，更切合近年行业和项目的实际情况，整体覆盖面更广。
二、修订产品配项：
1.产品配置分为面客类和非面客类。面客类敏感点提质发力，非敏感点降本
优化；非面客类统一拉通技术标准化，保证成做优。
2.产品配置精准对标合理适配。总部大区一线协同，设计、营销、成本等相
关专业交圈调整标准。
3.最终产品配置标准遵循 “降本、提质、增效”的指导原则。
三、新增限指标项：
为满足实际发展和精细化管理需求，新增设计费单方指标项、地下车库车位
平均面积指标项。
四、修订限额指标口径：
修订售楼处面积计算口径，仅包括面客的展示中心，不含配套中心，配套
中心包含营销办公区 （含会议室）、营销更衣室、合同档案室、监控室、物业
用房、收银区后场和项目办公、招商中心、样板间、楼梯电梯、疏散通道等。
华润置地有限公司China Resources Land Limited 2
香港湾仔港湾道26 号华润大厦46F46F,China Resources Bldg.,26 Harbour Rd.,WanChai ,Hongkong
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华润置地**大区住宅产品配置标准
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