栏杆、百叶、格栅、门窗标准化-2023-2-13.pptx

门窗、栏杆、百叶标准化 1.前言 1.1 项目现状存在的问题 1.2 材料部品标准化的意义 1.3 材料部品标准化的内容2.门窗标准化 2.1 门窗说明 2.2 标准户型门窗牵引 2.3 门窗大样 2.4 市场调研 3.栏杆、百叶标准化 3.1 各项目做法及市场调研 3.2 玻璃栏杆 3.3 铁艺栏杆 3.4 百叶 CONTENTS目 录 前言1.1项目现状存在的问题1.2产品标准化的意义1.3 材料部品标准化的内容 CHAPTER1 CHAPTER 1. 前言1.1项目现状存在的问题现状问题：飘窗宽度为2100mm，设置2个开启扇，外立面分割较碎，成本增加一扇开启型材竖梃且户内视线不通透，户内感受较差 。解决措施：飘窗宽度2100mm的窗扇，设置单扇650开启，即可满足通风要求，又满足经济美观需求。现状问题：单元入户门洞宽度小于1500，为保证疏散宽度要求，设置为子母门，影响美观及使用需求。解决措施：1.无特殊原因，楼栋单元入户门大于等于1800 ，设置为双开。满足日常使用及搬家等特殊时期使用需求。2.后续项目应做专门的归家动线梳理，避免出现类似情况。现状问题：厨房窗户设置为800宽的单扇平开窗，且未设置手摇器，对后续实际使用产生影响。解决措施：1.在方案阶段，厨房尽量设置成推拉窗，尽量避免平开窗。2.特殊户型无条件满足推拉要求的，在销售前端梳理不利因素并及时告知业主，以免引起客诉。现状问题：客厅、主卧通往阳台的移门分割较碎，不美观。解决措施：1.加强立面控制手册成果及门窗二次深化图审核。2.建立部品部件标准化，后续项目严格按标准化门窗设计原则执行 CHAPTER 1. 前言1.1项目现状存在的问题现场问题：叠拼室内楼梯栏杆材质较好，阳台栏杆造型复杂。后续业主实际使用会对户内栏杆进行装修处理，阳台进行封包 ，两处原有土建部件满足规范及验收强度要求即可。解决措施：1.加强栏杆二次深化图审核。2.建立 部品部件标准化，后续项目严格按标准化门窗设计原则执行，统一成本及配置标准。现场问题：商铺二层窗户分割逻辑混乱，商铺立面感受较差。解决措施：1.加强立面控制手册成果及门窗二次深化图审核。2.建立门窗部品部件标准化，新项目按标准化严格执行。现场问题：对于存在后改造空间的门窗，项目仍然做了铝合金窗。解决措施：其他项目在门窗深化时建议将类似存在后改造空间的门窗优化成塑钢窗，节约成本。 CHAPTER 1. 前言1.1项目现状存在的问题正向案例 1.2材料部品标准化的意义加快决策提高效率质量更好成本更低产品标准化作用部品部件分级策略明确，项目可以快速决策和选型；建立了具体的标准化产品和配套资源，供应商能快速介入；明确的部品图集和产品手册，二次深化设计时间减少；标准化的项目开发缩短项目周期，加快资金周转，降低成本，快速复制和扩展；定型的建筑产品和部品部件，有利于规模采购和提前采购，降低采购成本；标准的部品技术标准和施工质量标准，有利于提高项目工程质量；CHAPTER 1. 前言 1.3材料部品标准化的主要内容CHAPTER 1. 前言尺寸—标准化部品部件基本尺寸模数形式—统一常用部品部件标准形式节点—标准构造安装节点成果—设计标准+选型清单+深化图库部品部件：外立面门窗、栏杆、百叶、入户门、防火门、电梯、幕墙等材料：石材、涂料、铝板、玻璃等 1.3材料部品标准化的主要内容CHAPTER 1. 前言理想运用场景-入户门为例验收标准见光/通过尺寸900拉通生产标准制作尺寸1080拉通工程做法不抹灰，预留误差20图纸尺寸施工图留洞1100施工图绘制1100洞口选型提取深化图生成成本生产送样选样定样图纸深化选定集采样式配置锁具等部件选样定样标准深化图样式清单施工图出图后，只经过选型，即可进行下单生产。不再进行耗时的选样定样随集采及工艺更迭标准化工作实际运用场景 1.3材料部品标准化的主要内容CHAPTER 1. 前言外立面门窗单扇外开：700（卫生间、厨房间）卫生间无条件可做到600双扇推拉：1200（厨房间、楼梯间）卧室开窗：1800、2100、2400、2700（统一为300模数）下亮高度：400开启扇宽度：650玻璃栏板分格：1200/1500……尽量减少窗型，尺寸统一，统一标准节点及图集。固定扇最大设计面积不超过3㎡，当遇特殊原因需要加大时，固定扇最大设计面积不应超过4㎡。 1