上海二级造师知识点总结个人记录.doc

窗体顶端 窗体底端 建设工程民事责任的主要承担方式包括：（1)返还财产；（2)修理；（3)赔偿损失；（4) 支付违约金。其中返还财产的前提是撤销施工合同，而停业整顿和吊销资质证书是行政处罚，不是承担民事责任的方式 建设工程质量管理条例》第三十八条：监理工程应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。 窗体顶端 工程量清单用于招投标阶段和施工阶段。 工程量清单由招标人负责编制。分部分项工程量清单分为三种形式：工料单价、综合单价法、全费用综合单价法。分部分项工程量清单应采用综合单价计价，而不是全费用综合单价 窗体底端 一经中标，价格不能改，投标价计算必需与采用的合同形式一致，投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时不可以进行总价优惠，所有优惠体现在综合单价上，由施工方案和进度才能确定工程造价，投标价高于招标控制价的应予废标 顺序：定额子目，定额子目工程量，人材机消耗量，人材机单价，人材机费，管理费和利润，综合单价 窗体顶端 1、暂列金额和暂估价不得变动和更改。２、计日工 总承包服务费自主确定（1、暂估价；2、暂列金额；3计日工；4、总承包服务费；都在造价划分中的其他项中，计入分部分项工程费用中的综合单价“加入综合单价计算”） 窗体底端 预算=建筑物构筑物的分部分项；概算=扩大的分部分项；概算指标=整个建筑物，构筑物；投资估算=独立的单项工