建筑安装程概算概论.ppt

第三章 建筑安装工程 概（预）算概论 3.1 建筑安装工程概（预）算分类 3.2 建筑安装工程费用构成 3.3 建筑安装工程费用参考计算方法 3.4 建筑安装工程计价程序 3.1 建筑安装工程概（预）算分类 建筑安装工程概（预）算是指根据已批准的设计图纸和已定的施工方案，按照国家或地区对工程概（预）算的有关规定以及现行定额,计算各分部分项工程的工程量，并计算出建筑安装工程部分所需要的全部投资额的文件。 3.1.1 按建设阶段划分 设计概算 施工图预算 竣工决算 施工预算 设计概算 设计概算是指在初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额或概算指标，各项费用定额或取费标准，建设项目所在地区的自然、技术经济条件等资料，预先计算出拟建工程建设费用的文件。 设计概算有单位工程概算、综合概算和建设项目总概算。 施工图预算 施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在工程开工前，根据施工图纸、工程预算定额和国家及地方的有关各项费用定额或取费标准等资料，预先计算和确定建筑安装工程费用的文件。 竣工决算 竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用，即建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他