设计院收费标个准.docxVIP

设计院图纸收费标准 修建性详细规划收费 　1　居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 　　3　城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 　4　景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。 　5　交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。 　6　新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。 　7　历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。 　8　公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7% 　建筑设计收费参照标准 　一. 住宅类收费 　1　按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。 　2　按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 　3　多层住宅(含六跃七跃层)： 　方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 扩初： 7~12元/M2 　施工图：16~25元/M2 　4　小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 　方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 　扩初： 10~16元/M2 　施工图：22~32元/M2 　5　高层住宅（十二~三十层） 　方案： 6元/M2 5~10元/M2 　扩初： 14~19元/M2 　施工图：30~38元/M2 　6　超高层住宅（三十层以上） 　方案： 8元/M2起 　扩初： 17元/M2起 　施工图： 38元/M2起 　7　别墅 　方案： 12元/M2 8~20元/M2 　扩初： 20~40元/M2 　施工图：40~80元/M2 　说明： 　1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 　2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 　3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95. 　4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 　5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 　6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 　7.上述费用未包含总图费用， 　8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%， 　9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。 　10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 　11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2， 　二 教育类建筑 （上限为采暖地区） 　1　中小学建筑 　1） 教学楼及行政楼： 　方案： 8元/M2 7~9元/M2 　扩初： 16~22元/M2 　施工图：35~45元/M2 　2） 综合实验楼： 　方案： 10元/M2 n下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！小故事1、《扁鹊的医术》　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢?　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。　文王再问：“那么为什么你最出名呢?　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。　小故事2、危险的森林里　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。”　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。”　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。”　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，