《圣泉教育实验基地项目建议书》.doc

圣泉教育实验基地 项 目 建 议 书肥东圣泉生态农业科技有限公司 二○一一年十月 圣泉教育实验基地项目建议书 ?第一章 项目建设单位和项目概况 圣泉教育实验基地由肥东圣泉生态农业科技有限公司出资兴建，地址位于肥东县陈集镇。陈集镇位于肥东县东北部，全镇面积84.6平方公里，人口约3万，自然环境良好，空气质量优良，没有任何工业污染和水源污染。项目占地2600亩，其中水面约700亩，水稻田360余亩，其余为小山丘和岗地。第二章 项目提出背景与必要性在西方发达国家，带有教育、游乐性质公园景观起步较早，规划的景观和项目相对成熟。而我国的社会实验基地起步较晚，有关方面的研究也较少；但近几年来，我国北京、上海、广州、武汉、青岛等各大城市先后都建立了体验社会和自然等主题的教育公园及科学馆。江苏目前已建有几个大型的社会实验基地，如南京的十月军校和行知基地，南通的如东基地，苏州的蒋巷基地，无锡的善卷洞基地等等。这些证实国民已注意到了这方面发展的前景和必要性。而肥东到目前还没有这一类型的教育实验基地。 本项目的建设，集游览、观光、娱乐、历险、水上运动、文化传播于一体。项目建成后定会吸引，动经济发展.第章建设条件位于镇附近，距公里， 距公里南以公路为界，距公里、路公里；已有移动、电信、联通网络，通讯联络方便。—80米。是理想的天然瓜果、杂粮和多种生长地第章市场分析近年来全国旅游业高速发展、前景广阔，旅游业已成为“可持续发展的黄金产业”。自然旅游资源人文旅游资源带来可观的旅游客源。第章建设方案总占地面积亩，1、： 2、：垂钓中心、? 第章 环境保护1、严格执行《中华人民共和国大气污染防治法》，对生态园内的餐饮业及个体所使用的热源必须采用燃气或电，以减少空气污染。 2、对生活污水采用化粪池集中处理，在各设公厕如发现有污染的因素，及时清除。 3、在集中的地区游览路线、景点等设置的垃圾箱定期清理设专人对区内游客丢弃物进行清理。 4、制定一系列的环境保护奖惩管理制度。第章投资估算与资金筹措项目总投资1180万元（详见投资估算表）。其中：固定资产投资926万元。 资金来源：第章效益评价一、生态效益评价 为主，经绿化、美化，可起到保持水土、涵养水源、调节气候、净化空气等多种防护作用该项目实施后，将游人提供优美、舒畅的环境。 二、社会效益评价 建成后，不仅能丰富了人们的生活，愉悦了人们的精神，弘扬了民族文化，提高了本地区的知名度。辐射和带动周边地区其它产业的发展，对相关产业起到了“一业举百业兴”的联动效应（带动的产业有餐饮、住宿、交通、文化、产品等产业）。安排就业人员人，居民人均总之项目的建设活跃了市场经济、改善了人们的生活，为第三产业的发展起到了积极的带动作用。三、经济效益评价1、营业收入万元 （1）客房收入万元 （2）餐饮收入万元 （3）商品销售收入万元 （4）活动收入万元 （5）服务收入万元 （6）门票收入万元 （7）绿色瓜果、蔬菜收入? 万元 （）苗收入万元 （）园区外旅游合作项目、会员资金收入及其他万元。 2、营业支出万元。 3、税前利润10万元。 4、年可收回全部投资第章??? 结论与建议根据指标预测与论证，投资效益明显，项目切实可行。their own conditions to develop the correct road, the maximum to avoid investment risk, gain profit.(three) vigorously promote the brand. To establish brand awareness, awareness of the use of brand, brand value, brand acquisition performance, enhance the competitive strength. Concentrated manpower, careful planning, packaging and publicity of a number of unique, market influence and coverage of the brand, the implementation of key breakthroughs, to enhance the competitive strength, walking business road the competition of alienation and characteristics, the pursuit of stability and development of the market.(four) to promote the integration of res