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提取公积金相关内容 1.转账提取办理程序 （一）偿还住房公积金购房贷款 １、提取申请人持相关材料在服务中心提取审核岗办理转账支取。 ２、提取审核岗应认真核对还贷材料，确认还贷金额后，提取人在《镇江市住房公积金支取申请书》签字确认。 ３、提取审核岗在住房公积金管理信息系统中进行住房公积金的提取记账，同时系统将自动将账户资金划转资金到职工还贷账户，并打印提取凭证和还贷凭证请职工签字确认。 （二）偿还商业性住房贷款 1、提取申请人持相关材料在服务中心提取审核岗办理转账支取。 2、提取审核岗应认真核对还贷材料，并要求还贷人确认其提供的还贷账号正确无误，确认还贷金额后，提取人在《镇江市住房公积金支取申请书》签字确认。 3、提取审核岗在住房公积金管理信息系统中进行住房公积金的提取记账，并打印提取凭证请职工签字确认。 4、业务记账岗通过人民银行交换系统把职工提取出的住房公积金账户资金交换到职工商业还贷账户。 2.转账方式申请提取住房公积金的情形 归还购买住房贷款可以申请提取住房公积金，每年办理一次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。 3.职工偿还自住住房购房贷款提取住房公积金需提供哪些材料？ 答：职工偿还自住住房贷款提取住房公积金的，每年办理一次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息；符合条件的可到贷款银行申请签订委托扣款协议，每月办理一次委托扣款转账提取，提取金额等于购房贷款月还金额。 每年办理一次转账提取还贷的，需提供下列材料： （1）《镇江市住房公积金支取申请书》 （2）取款人身份证原件及复印件 （3）公积金记录卡（如无此卡，单位须出具相应证明） （4）以下有效证明原件、复印件各一份： ①偿还住房公积金贷款的，提供住房公积金贷款还款记录卡； ②经住房公积金管理机构审核后，可以偿还商业银行购房贷款的，提供贷款合同、经贷款银行盖章确认的还款明细账，还自住住房异地购房贷款的另需提供异地还款联系函（公积金服务中心提供）。 4.职工偿还商业性自住房贷款提取公积金 按年偿还商业性自住住房贷款本息 所需材料(均为原件) （1）公积金提取申请书（由所在单位提供，已转入公积金集中封存户的由服务中心提供） （2）贷款合同、贷款账号和近期的还款明细（银行盖章并注明贷款开户行），偿还异地贷款还须提供联系函（由公积金服务中心提供） （3）提取人身份证 （4）公积金有效凭证 ?注意事项 1.每个贷款账户每年仅可转账提取一次，提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。 2.共同借款的(仅限直系亲属)，须提供结婚证、户口簿或关系证明。 3.公积金提取手续原则上由职工本人或配偶办理（须提供结婚证或户口簿），确有困难无法办理的，应委托所在单位代办，须提供单位证明（样本请向服务中心索取）、委托人身份证、代办人身份证。 4.市区提取业务办理网点 市住房公积金服务中心：中山东路26号（建设银行城东支行二楼） 5．住房公积金现金提取办理程序 （一）职工携带提取住房公积金相关材料到服务中心提取审核岗办理提取住房公积金手续。 （二）提取审核岗负责初审职工提取材料的完整性、真实性，对符合规定的予以受理，即时办理。对需要进一步审核职工本人是否有自有住房、是否失业后两年以上未就业、小面积房产是否多次重复交易的应留存相关材料，及时交由提取审批岗与房屋租赁管理办公室、就业管理中心、房地产交易所联系审核确认，并在三个工作日内根据审核确认结果给职工能否提取的明确答复，对不符合提取条件的应告知职工具体原因。 （三）提取审核岗初审核通过后确定职工提取金额，在住房公积金管理信息系统中确认提取一级审批，提取人在《镇江市住房公积金支取申请书》签字确认。 （四）提取审核岗将职工住房公积金提取材料内部传递到提取审批岗进行复核审批。 （五）提取审批岗应复核确认的提取材料 1、对于购买镇江市商品房提取住房公积金的，应根据合同备案号在市商品房网上销售管理系统查询交易真实性，确认后在市商品房网上销售管理系统录入职工的住房公积金账号、提取金额，提取人数、提取日期等信息。2005年前经房地产交易部门同意未进行网上备案销售的尾盘签订老式商品房买卖合同的，应审核楼盘的商品房预（销）售许可证的复印件。 2、购买二手住房或房屋所有权证已办理完毕的，应根据房屋所有权证号审核交易真实性。 3、其他现金提取情形复核相应材料。 （六）提取审批岗复核审批后，在住房公积金管理信息系统确认二级审批，在《镇江市住房公积金支取申请书》第二联加盖住房公积金提取审批专用章和个人章，提取材料复印件分类归档。 提取审批岗将审批确认后的《镇江市住房公积金支取申请书》内部传递给提取审核岗，由提取审核岗业务记账，并打印提取回执由经办人签字确认后，将开具的银行存款单和住房公积金支取申请书回单交经办人。 提取