物业企业安管理的“防”与“保”.pptVIP

加强安全教育，安全宣传 企业安全管理的“防”与“保” 综合管理部物业安全管理是指物业服务公司采取各种措施和手段，保证业主和使用人的人身和财产的安全。维持正常的生活和工作秩序的一种管理工作。物业安全管理包括“防”与“保”两个方面，“防”是预防灾害性、伤害性事故的发生；“保”是通过各种措施对万一发生的事故进行妥善处理。“防”是防灾，“保”是减灾。两者相辅相成，缺一不可。 物业安全管理的目的，是要保证维持业主和使用人有一个安全舒适的工作、生活环境，以提高生活质量和工作效率。物业安全管理主要指在物业辖区内的防火、防盗、防破坏、防自然灾害等，它涉及内容多且范围广。所以，建立一支专业化的安全管理团队，是物业管理活动的重要环节，也是物业管理体制中的首要问题。而安全管理人员除了要具有良好的职业道德和业务素质、专业知识外，还必须有高度的责任心、使命感，真正做到管理与服务并存。 安全管理 的两个方面 “物”的安全；指的是物业 管理区域内的各种设施 和设备、各种公用的设施。 “人”的安全；指的是物业管理区域 内的各种物业使用人（业主）和物 业从业人员。对物业使用人而言， 一个安全的环境是“安居乐业”的首 要。物业使用人的安全是指人身和 物质财产的安全。物业从业人员是 物业管理服务的主体，从事着水、 电、安全保卫等一些比较容易产生 安全问题的工作。同时还要面对着 各种各样的突发事件和“高空附落” 等