现行规定下程建设其他费用计算表.docVIP

现行规定下工程建设其他费用计算表 序号 费用名称及内容 计算方法及指标 依据 1 建设用地费 《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》（国发[1987]27号）；《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》；《中华人民共和国城镇国有土地使用使用权出让和转让暂行条例》；国家物价局、财政部[1992]价费字597号；国土资源部令第21号通知；[1990]国土[籍]字第93号 （1）土地征用及迁移补偿费 根据批准的建设用地和临时用地面积，按工程所在地人民政府颁发的费用标准并结合实际情况计算。 （2）租地费用 建设期间支付的租地费用计入土地使用费；生产经营期支付的租地费用计入运营成本。 （3）管线搬迁及补偿费 根据不同种类市政管线分别按实际搬迁及补偿费用计算。 2 建设管理费 《基本建设财务管理规定》（财政部财建[2002]394号） （1）建设单位管理费 在工程可行性研究阶段，可按工程总投资（不包括建设单位管理费本身）分档计算 单位：万元 工程总投资 费率 （%） 工程 总投资 建设单位管理费 1000以下 1.5 1000 1000×1.5%=15 1001～5000 1.2 5000 15+（5000-1000）× 1.2%=63 5001～10000 1.0 10000 63+（10000-5000）× 1%=113 10001～50