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房地产全程策划营销方案 核心内容包括：　　1、项目投资策划营销；　　2、项目规划设计策划营销；　　3、项目质量工期策划营销；　　4、项目形象策划营销；　　5、项目营销推广策划；　　6、项目顾问、销售、代理的策划营销；　　7、项目服务策划营销； 8、项目的二次营销  项目投资策划营销 项目投资策划营销是全案最为关键的环节，反映了发展商选择开发项目的过程，这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节，这个过程操作好了，就意味着项目成功了一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经营就可以事半功倍。　　项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析，并就规避开发风险进行策略提示，还对项目开发节奏提出专业意见。 项目规划设计策划营销； 产品定位的工作方法上的改进：重视策划与设计的结合。 A.?策划与设计是不同的专业且各有所长。 策划最接近市场，最了解客户需求，但不懂得如何将客户需求转化成建筑产品； 设计是产品的创造者，能够根据不同的条件、要求设计出不同的产品，但设计不了解市场，不知道客户真正的需求； 策划与设计的紧密结合，使得市场与技术紧密结合；即技术的创新不是“建筑师想当然的创新”而成为“客户真正需求的创新”。 B.?前期策划+设计的资源整合，创造1+1﹥2的效果 项目质量工期策划营销  房地产市场营销，它贯穿于商品的开发建设、销售、服