讲课用第十章建筑工程结算.ppt

第十章 建设工程结算 * 第四节 工程变更价款的确定 二、工程变更的内容与管理 工程变更的内容 工程范围的变更: 超出合同规定的工程范围的变更。 工程量的变更：指属于原合同工程范围以内的工作，只是在其工程数量上有所变化，一般被统称为“工程变更”。 “工程量的变更”与“工程范围的变更”有着本质的区别。 第十章 建设工程结算 * 二、工程变更的内容与管理 工程变更的管理 施工中发包方（建设单位）需对原工程设计进行变更的处理程序。 根据《建设工程施工合同》的规定，应提前14天以书面形式向承包方发出变更通知。 变更超过原设计标准或批准的建设规模时，须经原规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。发包方办妥上述事项后，承包方根据发包方变更通知并按工程师要求进行变更。 因变更导致合同价款的增减及造成的承包方损失，由发包方承担，延误的工期相应顺延。 合同履行中发包方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。 第十章 建设工程结算 * 二、工程变更的内容与管理 工程变更的管理 承包商要求对原工程进行变更。 同意 承包方：提出工程变更申请 工程师：审查 承包方：提出变更价款 工程师：审查 调整合同价 工程造价管理部门调解 不同意 不同意 承包方 仲裁起诉 不同意 同意 同意 第十章 建设工程结算 * 二、工程变更的内容与管理 工程变更的管理 承