《基良广场邻近施工方案》.docVIP

第十二节 基良广场邻近施工保护方案 建筑概况 基良广场设计概况 基良广场结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，共37 层（地下2 层，地上35层），其裙楼（1 至10 层）平面基本呈矩形为商业用房。该工程基础采用人工挖孔灌注桩，基础埋深约6.0～16.0 米，地基持力层为中风化泥岩，基础间设置钢筋混凝土基础梁连接，设计桩、基础梁的混凝土强度等级为C30。 基良广场平面示意图 基良广场现状 基良广场位于项目东南侧，该广场大楼裙房部分正在进行内部装修，准备招商引资开办商场，塔楼部分是2007年完成的公寓住宅，塔楼北侧与项目红线贴合。该建筑地基、基础稳定，上部主体结构未发现过大整体变形、倾斜等异常现象，现状良好。 基良广场南立面现状 基良广场西南立面现状图 基良广场西立面现状图 基良广场西立面现状图 基良广场北侧及西侧现与项目建筑红线紧贴，广场北侧及西侧为桩板式挡墙，嵌入岩层（土层）8m，截面1.2×1.8m，间距5.0m设置。其现状如图示： 桩板式挡墙现状 九号宾馆现状示意图 影响基良广场安全的因素 建筑物自身基础及结构安全 重庆来福士广场南侧基坑在基良广场建筑北侧、东侧、南侧三面切坡，基坑边坡边界距离基良广场建筑边界最近距离为11m（东侧）。基坑边坡底标高：临近建筑一阶平台标高约为190，二级平台标高约为（最低标高）为180.85。其空间具体位置详下图： 重庆来福士广场基坑布置与基良广场建筑物剖面示意图（剖面A-A） 重庆来福士广场基坑布置与基良广场建筑物剖面示意图（剖面B-B，南侧） 重庆来福士广场基坑布置与基良广场建筑物剖面示意图（剖面B-B，北侧） 根据业主提供的基良广场结构安全影响评估显示，在正常施工条件下，该建筑物地基变形小于地基基础变形控制标准，且有较大的安全度，可确保正常施工安全。 基坑开挖施工 临近基良广场开挖基坑时，由于竖向和水平向的卸载作用，基坑周围地层的应力应变场发生变化，可能会导致建筑物地基发生位移，影响由地基传递给建筑物基础，再往上传递给结构，引起结构的次内力和变形，使建筑物发生倾斜或沉降，危及结构安全。 基坑降水施工 在基坑降水工程中，大面积的基坑降水会影响土体内应力变化，当降水幅度较大时，在基坑周边形成降水漏斗曲线，可能导致在此范围内的建构物内产生产生附加变形，包括不均匀沉降、建筑倾斜、裂缝、管道破裂等。 围护机构渗漏水 围护结构发生渗漏水有两种情况：一种是渗漏，另一种是突泥涌沙。 围护结构渗漏水较小时，不会引起坑外水位有明显的下降，会造成坑外有大的地表沉降；水中不携带泥沙更不会造成坑外地表塌陷。此种情况对建筑物保护影响不大。 围护结构突泥涌沙时，会造成坑外地下水位下降，从而造成地表沉降；水中带有泥沙，造成基坑附近水土流失，可以在地层中形成空洞，对保护建筑物十分不利。 主体结构施工 基良广场与项目建筑红线之间的距离较近，本工程主体结构施工阶段施工人员、挖机、塔吊、起重机重大型等机械设备的违规操作及其它不规范的施工生产行为都会对基良广场造成一定威胁。 拟采取的保护措施 加强施工监测 在施工过程时，根据具体情况，建议设计适当加密基坑在基良广场附近的钢管支撑的布置，保证将地面沉降变形控制在规范允许围内。 变形监测 在基良广场附近基坑布置变形监测点，根据基坑工程控制变形要求，围护壁桩顶和桩脚的水平位移、垂直位移观测点每隔10～20m设1点，并在远离基坑（大于5倍的基坑开挖深度）的地方设基准点，对此基准点要按其稳定性程度定时测量其位移和沉降。 根据现场情况，在基坑支护桩的底部和顶部设三维监测点，组成一个变形监测网。利用基坑周边的二级控制点，采用全站仪自由设站法：通过精度较高的徕卡全站仪直接测出监测点的三维坐标值，也叫实时差分测量。每次观测所得到的各个观测点坐标与基坑开挖前进行的初始观测相比较，所得到的坐标差即为该观测点在本观测周期内的累积位移值。 基良基坑变形监测点布置图 沉降监测 根据基良广场的结构形式在其住宅楼上对称设置多个沉降观测点，在施工过程中对其进行监测，监测频率为每天二次。 基良广场沉降观测点布置图 基良广场邻近地面沉降监测 在基坑周边及建筑物附近地面设置地表沉降观测点，监测建、构筑物附近地表的沉降，为建、构筑物的沉降趋势提供参考数据。 邻近地下水位监测 为控制因基坑降水引起的不均匀沉降，在基良广场基坑周边设置水位观测井。当基坑外水位发生显著下降时，应立刻停止降水，并对漏水部位围护结构进行加固补强或采取坑外注水的形式，减少地面沉降变形。 减少机械设备使用对基良广场的影响 确保机械设备操作人员及指挥均持证上岗，操作过程中按机械设备操作规程进行施工，不得出现违章作业