《工业园区建设项目可行性研究报》.doc

目录 - 1 - 第一章 总论 - 1 - 第一节 项目概况 - 1 - 第二节 投资开发方简介 - 3 - 第三节 项目建设的背景 - 3 - 第四节 可行性研究报告编制的依据 - 5 - 第五节 可行性研究报告的范围与内容 - 5 - 第六节 问题与建议 - 6 - 第二章 市场预测 - 6 - 第一节 发展前景分析 - 6 - 第三章 项目建设的意义和必要性 - 10 - 第一节 对中国经济南向发展具有重大的战略意义 错误！未定义书签。 第二节 对XX全面建设小康社会具有深远的战略意义 - 10 - 第三节 对推动XX县发展生物医药产业具有重要意义 - 11 - 第四章 项目选址及建设条件 - 14 - 第一节 选址方案比较 - 14 - 第二节 建设条件 - 16 - 第三节 经济社会发展现状 - 18 - 第五章 规划方案 - 19 - 第一节 总体目标 - 19 - 第二节 经济目标 - 20 - 第三节 规划结构 - 20 - 第一节 工业、物流仓储用地规划 错误！未定义书签。 第二节 居住用地规划 错误！未定义书签。 第三节 公共设施用地规划 错误！未定义书签。 第四节 道路交通规划 - 25 - 第五节 市政公用设施规划 - 26 - 第六章 基础设施建设的内容 - 40 - 第一节 征用土地及土地平整 - 40 - 第二节 工业集中区主要道路 - 41 - 第七章 环境影响评价 - 48 - 第一节 项目建设过程中对环境的影响及保护措施 - 48 - 第二节 项目使用阶段的环保管理 - 49 - 第三节 环境影响评价 - 51 - 第八章 节能设计 - 51 - 第一节 节能设计 - 51 - 第九章 劳动安全卫生与消防 - 52 - 第三节 劳动安全 - 52 - 第二节 消防设计 - 53 - 第十章 组织机构与人力资源配置 错误！未定义书签。 第十一章 项目实施进度 - 54 - 第一节 建设方式 - 54 - 第二节 实施进度 - 55 - 第十二章 投资估算与资金筹措 - 57 - 第一节 编制范围 - 57 - 第二节 编制依据 - 57 - 第三节 单价 - 58 - 第四节 其它 - 58 - 第五节 投资估算总额 - 59 - 第六节 资金筹措 - 60 - 第十三章 经济效益分析 - 60 - 第一节 概述 - 60 - 第二节 国民经济评价 - 60 - 第三节 敏感性分析 - 64 - 第四节 国民经济评价结论 - 65 - 第十四章 社会影响评价 - 66 - 第一节 社会影响分析 - 66 - 第二节 互适性分析 - 67 - 第十五章 风险分析与对策 - 68 - 第一节 主要风险因素识别 - 68 - 第二节 自然风险 - 68 - 第三节 经济风险 - 68 - 第四节 人为风险 - 70 - 第五节 市场风险 - 71 - 第六节 风险综合评估 - 72 - 第十六章 研究结论与建议 - 72 - 第一节 研究结论 - 72 - 第二节 问题与建议 - 73 - 第一章 总论 第一节 项目概况 一、项目名称、投资方 项目名称：XX县汇宏工贸有限责任公司农副产品加工厂建设地址： XXXX县投 资 方： XX宝塔工业园区开发投资有限公司 二、项目概况 XX宝塔工业集中区位于XX县县城，整体规划面积9.33平方千米，包括宝塔医药产业园和南圩农产品加工产业园两大部分。主导产业选择以生物制药、现代中药以及农副产品加工为主，以生物制造、生物食品、生物质能源为辅助产业的高新技术产业。园区坚持“整体规划、高新起步、政策引导、滚动发展”和“高起点规划、高标准建设、高效能管理”的原则，致力构筑一个集科工贸于一体的生态型、发展型的工业集中区。 三、项目主要技术经济指标 （1）各项基础工程费用 1-1 序号 工程和费用名称 工程投资（万元） 所占比例 第一部分工程费用 38019.44 100％ 1 14355.21 37.76％ 2 11833.50 31.12％ 3 803.36 2.1％ 4 2527.37 6.65％ 5 8500.00 22.37％ 2）工程费用、工程建设其他费用、预备费用1-2 序号 工程和费用名称 工程投资（万元） 所占比例 固定资产静态投资 67177.52 100％ 1 38019.43 56.60％ 2 24181.97 36.00％ 3 4976.11 7.40％ 3）建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费、其他费用 1-3 序号 工程和费用名称 工程投资（万元） 所占比例