认识购物中心.ppt

－潘志中－ 认识购物中心 一、购物中心的定义 二、购物中心的差异性 三、购物中心的分类 四、购物中心的规划 五、新型购物中心 购物中心定义 1．中国商务部的定义 多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。这种商业集合体内通常包含数十个甚至数百个服务场所，业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲等。 购物中心定义 2．美国购物中心协会的定义 由开发商规划、建设、统一管理的商业设施，有大型的主力店、多元化商品街和宽广的停车场，能满足消费者购买需求与日常活动的商业场所。 购物中心定义 3．日本购物中心协会的定义 由一个单位有计划地开发、所有、管理运营的商业和各种服务设施的集合体，并备有停车场，按其选址、规模、结构，具有选择多样化、方便性和娱乐性等特征，并作为适应消费需要的社交场所，发挥着一部分城市功能。 综合定义 功能齐全 业种集中 服务功能完善 配套设施完整 非专一购物场所 聚会、休闲、娱乐功能突显 购物中心演变过程 GDP ( US$) 传统供销社 杂货食品店 百货公司 超级市场 大卖场 步行街/商业街 大型百货 集合店 购物中心 1000 3000 4000 6000 12000 国际化 资讯化 科学化 大型化 连锁化 本土化 购物中心差异化 购物中心在建筑形式、选址、功能、体量、规划形式、经