舟山杉杉生活广场项目介绍.pptxVIP

舟山杉杉生活广场项目简介舟山项目公司目录１、项目简介２、项目定位及方案设计３、项目推进计划４、成本测算 5、销售计划一、项目简介经济技术指标：1.地块位置：舟山市普陀区东港商务中心内湖商圈29-1#、29-3#、29-5#和29-6#地块； 2.总用地面积：63684.30㎡（其中出让面积54292.88㎡，代征城市道路、绿地与广场用地面积9391.42㎡）；3.总建筑面积 : 111165㎡（其中地上面积74380㎡ ，地下36785㎡ ）；4.土地用途：商业用地(商业设施比例控制在79%-80%,商务办公设施比例控制在20%-21%)； 5.土地使用权年限：40年；6.容积率：容积率≤1.37； 7.建筑密度：＜50%；8.建筑高度：建筑限高24米；9.该地块建成后，项目地上总建筑面积50%以上需由竞得人整体持有。普陀中心普陀山本案东港东港普陀区政府临城浦西朱家尖沈家门普陀山一、项目简介地块环境小结：一线海景，一线湖景，直面普陀山，区域建设成熟，城市意向浓郁地块四至西：海印路——东港南北交通中轴北：内湖——东港核心商圈，景观湖东：海珠路——东海一线海景南：规划道路——紧邻总部办公区、普陀区政府本案从基地条件来看，北靠湖景、东临一线海景，与海天佛国隔海相望，西眺远山，具备良好景观条件；周边以建设接近尾声的行政中心、总部大楼、希尔顿酒店及商业区为主，周边区域开发成熟；一、项目简介舟