旧城改造工作报告.docVIP

旧城改造工作报告半年来，我部在区委、区政府的正确领导下，在各部门的支持帮助下，攻坚克难、开拓进取，各项工作取得了新进展。1、农户拆迁圆满收官。我部与街道、社区紧密配合、合力推动，采取强拆和谈判双管齐下，圆满完成了7户农户的拆迁扫尾，其中强拆2户，清零5个项目，顺利完成了区委区政府下达的农户拆迁目标任务。企业拆迁也稳步推进，欧文斯科宁**分公司已同意拆迁协议，因该公司是美资企业，目前协议正在上报亚太及美国总部审批；杭玻饭店有限责任公司正在抓紧谈判；**气体厂评估价格已出，该厂对评估价格不满意，要求按照关停企业标准评估，目前正在进一步协商沟通。交房入住工作加快收尾，目前已入住775户，剩余36户。同时，为方便回迁户办理不动产证，我部邀请市房管局、公证处在现场办公，开展一条龙服务，受理办证资料，现场做好公证，代办审批事宜，直到办出不动产证。目前，已受理270户住户的不动产证办理。2、土地招商全力以赴。我部把土地招商作为指挥部生命线工程，一把手亲自抓，重点抓，定期召开招商专题会议，采取上门招商、精准招商、网络招商等多种方法开展招商工作。今年以来，我部按照朱区长的批示要求，全力抓好**广场项目，不惜一切代价，集中一切力量，全力加快该项目落地。主要领导带队专门到**集团北京总部开展上门招商，督促**集团尽快签订意向协议。日前，**集团已完成**新区**广场项目总图规划，争取在8月份签订意向协议。同时，我部根据土地市场形势和**新区开发建设情况，实时调整土地出让计划，抢抓机遇，加快土地出让进度。计划出让2宗地共亩，其中R21-17地块46亩，目前正在办理规划条件、用地意见。R21-09地块亩，已完成最后1户农户的拆迁扫尾，前期正在建委配套审核阶段。收储1宗地B1/B2/R21-01地块亩，原为商业用地，因招商需要正在调整为商住两用地块，目前宋都集团已签订意向协议。招商引资工作同步推进，上半年引进内资亿元，已完成全年内资引进任务。3、项目建设全面推进。坚持安全、优质、廉洁、高效的建设原则，加快推进各项工程建设。R22-05地块18班幼儿园正在开展前期EPC工作；R21-16地块安置房正在市政工程收尾阶段；R21-06地块经济适用房完成市政工程雨污水管施工；R22-18地块养老院完成土方施工；半山法庭完成顶板施工。下一步待控规调整完成，我部将衔接做好48班小学、12班幼儿园、以及金星街等项目的前期工作。根据全区道路移交工作目标任务，涉及我部为6条路，分别为**街、秋悦路、翠锦路、丰源街、观桃路、秀锦巷，目前6条路已经按照原计划完成移交工作。云锦路、**街二期、夏莲路主体完成，交通设施开始施工，春蓝路一期开工建设，下塘河以南区块的交通路网全面打通。全力服务保障G20工作，大力开展“美丽系列”八大建设行动，对运河茶楼、拱北公共中心、原浙麻幼儿园、原浙麻办公楼、**街等环境整治项目逐项倒排时间进度，按期完成整治工作。4、招标管理规范有序。招标工作严格按照规章制度执行，确保公开公正公平。市区招标项目完成8个，零星工程完成招标18个。审计工作区送审项目8个，审结项目5个，在审项目14个;零星工程送审21个，审结22个，完成30班小学、R21-06 、R21-16项目重大变更申报及批复。资产管理更加规范高效，完成**安置房3个地块商铺招商工作，完成定海园、锦秀文澜阁部分新推出商铺的招租工作，做好已出租商铺的续租工作，上半年租金收入约464万元。物业管理服务更加到位，全力做好**住户的权证办理工作，目前已完成R21-12、13、14地块41户住户的契证及产权证的领取工作，正在整理土地证办理资料，其余100多户住户的契证已受理。做好**三个安置房小区、**中央公园及地下停车库等重点区域的日常管理工作和维修服务工作。5、资金运作稳健高效。严格控制信贷规模，节约财务成本，提高资金效用。上半年，我部各项收入合计亿元，支出亿元，归还到期银行贷款亿元，顺利完成城建基金融资招标15亿元，中标利率%，目前正准备协议签订事宜。该融资能够有效降低财务成本，保障**新区项目推进资金需求，为指挥部健康长远发展提供保障。6、队伍建设从严从实。大力开展“两学一做”学习教育，制定《指挥部“两学一做”实施方案》，党组书记、支部书记上“两学一做”专题党课，邀请市委党校教授作专题辅导，开展“什么是合格党员，合格党员的标准是什么”专题讨论，开展党支部“七一”系列活动，参观衙前农民运动纪念馆，服务保障G20，激发党员先锋意识，提升队伍凝聚力。今年以来，1名同志评为市级劳模，1名同志评为省万名好党员、区级优秀党员。不断加强党风廉政建设，开展党风廉政自查工作，查找不足，补齐短板。加强廉政教育，“一把手”专门讲党风廉政建设党课，中层干部开展廉政谈话，观看《郑义门》警示教育片，经常性扯扯袖子、吹吹风。不