2014审核漏水施工方案的会议纪要.docVIP

关于审核五矿粤东物流产业新城展示中心漏水维修 施工方案的会议纪要 ? 会议议题 关于审核五矿粤东物流产业新城展示中心漏水维修施工方案的会议纪要 会议时间 2015年8月17日?9:00 会议地点 二楼江山总办公室 参加人员 江山 周立勇 刘丽文 钱冬冬 记录人员 钱冬冬 纪要签发 纪要内容： 目前公司办公楼、展厅、宿舍楼漏水现象严重，现有两家施工单位上报了维修施工方案。为保证公司财产安全，创造良好的办公和生活环境，公司召开会议商定选择维修施工单位和审定施工方案。经会议讨论，形成如下会议纪要： 一、工程部 根据工程部、综合部和防水公司相关人员实地观察，漏水主要由以下几点原因造成： 1、宿舍楼和办公楼屋面没有砼挡水坎； 2、外玻璃幕墙耐候胶存在缝隙； 3、展厅屋面由于热胀冷缩造成耐候胶裂缝； 4、楼梯间屋顶为屋面防水层破裂产生漏水。 针对以上漏水原因，工程部认为广东天昌防水隔热工程有限公司上报的维修施工方案可行性较强、针对性较强，工艺流程安排合理。展厅采用导水板导水方式即不影响美观又方便操作，和之前汕头市仟盛新材料有限公司上报的施工方案相比，导水方式比屋面打防水胶处理方式更合理，耐久性更好，因为钢结构屋面导热性强，遇暴雨热胀冷缩屋面防水胶不久也会出现老化现象。 办公楼和宿舍屋面，广东天昌公司的施工方案中，敲开天沟和切除铝板做砼防水坎的方式比仟盛公司的打胶处理效果更好，做防水坎能从根本上解决屋面漏水问题。 外玻璃幕墙由于耐候胶老化，存在缝隙和孔洞较多，工程部建议进行一次全面的修补处理，可以防止日后再有其它漏点出现。 二、综合部 同意工程部对两家施工单位维修方案的分析意见，综合部全力做好相关配合工作。选定施工单位后，在有需要的情况下外地工人由综合部安排住宿和就餐问题。建议工程部在组织施工时尽量避免办公时间，尽可能减小对公司办公的影响。 展厅由于漏点较多，综合部负责在漏点处做好记号，防止维修过程中出现遗漏现象。 三、公司领导 1、此事由综合部牵头，工程部周立勇负责工程技术方面把关，钱冬冬负责与施工单位对接及项目具体事项。 2、工程部对两家施工单位维修方案的分析较为合理，但根据公司规定，必须选三家施工单位对比。请综合部再推荐一家施工单位上报施工方案进行对比。 3、施工单位的选定不仅从技术上分析，要从安全、质量、成本、进度等各方面考虑。请各家施工单位报价和进一步完善施工组织方案，下一步公司成本部门参与合同谈判并对工程成本进行审核。对无法确定工程量的部分，施工单位可先按图纸暂估工程量按综合单价上报，结算时按实际工程量付款。 4、无论选定哪家单位，工程部在施工管理中要考虑安全问题，合同签订时必须明确施工单位的安全管理责任。由于施工过程多少会对公司正常办公造成一定影响，请各家单位在进一步完善施工方案时尽量避免办公时间施工。 特此纪要。 2015年8月17日 — 1 —