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GF-1999-0201 建设工程施工合同 （示范文本）中华人民共和国建设部制定 国家工商行政管理局 第一部分 协议书 发包人(全称)：义乌市康麦斯电子科技有限公司（甲方） 承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：义乌市康麦斯电子科技有限公司1＃-7＃厂房、办公楼、宿舍楼一、宿舍楼二、地下室、消防水池等工程。 工程地点： 义乌市廿三里街道小商品加工区D2、F3地块工程内容：土建、水电安装等具体以图纸为准群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：资金来源： 自筹二、工程承包范围 承包范围：厂房一建筑面积29130.73㎡，厂房二、三建筑面积10751.33 ㎡，厂房四建筑面积9636.19㎡，厂房五建筑面积7530.99㎡、厂房六建筑面积7117.08㎡，厂房七建筑面积10728.79㎡，办公楼建筑面积5574.04㎡，宿舍楼一建筑面积6945.58㎡，宿舍楼二建筑面积6945.58㎡，地下室建筑面积3876.73㎡，总建筑面积为98237.04㎡，土建及安装工程等图纸范围内所有内容 开工日期： 以甲方开工令为准竣工日期： 以乙方承包范围内的工程已完工并向甲方提交竣工验收报告的时间为准 。 合同工期总日历天 500 天 四、质量标准 工程质量标准： 一次性验收合格五、合同价款 金额（大写）：柒仟零肆万贰仟元　　（人民币） ￥： 7004.2　万元 其中文明施工费为12元/㎡×98237.04㎡=1178844.48元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、工程直接发包确认书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件7、图纸 8、工程报价单或预算书 9、工程量清单 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予 它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内 担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 2012 年月日 合同订立地点： 公司办公室本合同双方约定 签字、盖章 后生效。 发 包 人：(公章)承 包 人：(公章) 义乌市康麦斯电子科技有限公司住 所：义乌市荷叶塘工业区住 所：　 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电 话：电话：　 传 真：传真：　 开户银行：开户银行：　 帐 号：帐 号： 邮政编码：邮政编码：　 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 1、施工合同协议书2、施工合同专用条款3、施工合同通用条款4、补充协议5、施工图纸、预算书、会审纪要技术标准和有关技术文件等。3．语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程价款结算暂行方法》及其它有关法律法规及建政行政主管部门规定的规章制度和相关文件。3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 按现行建筑工程验收评定的标准及国家验收规范执行发包人提供标准、规范的时间： 北京时间国内没有相应标准、规范时的约定： 按建设局的有关规定执行及双方协商决定。4．图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 合同签订后三天内提供图纸捌套发包人对图纸的保密要求： 无使用国外图纸的要求及费用承担： 无二、双方一般权利和义务 5．工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务：发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务：工程师职权：5.6不实行监理的，工程师的职权：7．项目经理 姓名：职务： 　　项目经理8．发包人工作 8．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 工程开工前具备施工场地内的各项准备工作，并满足开工要求。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 开工前将水电线路接至施工现场，由甲方负责(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 开工前开通施工场地内的主要交通干道，保证施工车辆的畅通。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间： 合