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建房安全施工协议 建房方：（以下简称甲方） 施工方：（以下简称乙方） 根据《中华人共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，为明确、甲、乙双方协商一致，签订本协议。 第一条 甲方在 、使用面积 平方米，建房类型商住房，框架结构。 第二条 施工期限 施工共 个月，乙方从 年 月 日起施工，所有完工日期 年 月 日。 第三条 乙方施工、工具设备严格要求 1、建房所有施工责任：施工工具设备应安全有效。 2、乙方施工以包公不包料的方式给甲方承建，不允许转包给第二方承建。 3、乙方自带新模板、顶杆、电痒机械、钢筋对焊机、焊药、钢管脚架、安全防护网、扎丝铁钉水泥钉（必须符合国家标准）、撮箕、焊条、切割片、砂轮、锄头、皮管、绳子、电表外施工电线、电工用具、搅拌振动机等所有建筑施工工具。 4、乙方施工进度按甲方要求指定期限内进行完工。 5、施工方负责墙壁刮白，墙漆喷漆不在施工之内。 第四条 甲方建房施工质量要求 1、地基挖桩、砖基在内（地基基槽开挖回填土方由乙方负责）楼梯、屋面、楼平台、化粪池、下水通道等与主楼相关联的所有钢筋混泥土顶层、层面加浆磨光整洁，必须按照图纸质量要求进行施工。 2、房屋规范施工：一层水磨石、二、三层瓷砖（楼梯瓷砖由乙方负责，楼顶琉璃瓦）。柱子、大梁、面板要垂直水平并密实，所有墙体内外腻子粉刮白刷好，整体房屋清洁光亮、房屋边棱线缝（卫生间内瓷砖满贴地面必须做防水层加固防漏水），一层水磨石整洁牢固，安装瓷盆牢固不漏水，下水管道、落水管牢固。砖使用前必须把潜水湿润，管道连接粘贴焊接牢固，外墙、墙漆线条纹、颜色图案必须按照图纸要求施工。 3、房屋施工，无划痕、无裂缝、无脱落、门窗锁关闭安置牢固，工程完工后施工面积按照浇灌面积计算可折办。 4、水电。 第五条 乙方施工安全责任 1、乙方必须按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》安全第一，质量第一的施工。 2、在施工期间人员必须戴安全帽、不穿拖鞋，采取严格的防护措施，施工期间禁止饮酒，杜绝一切事故，乙方并承担建房施工所有安全责任。 第六条 乙方施工责任 1、乙方必须严格、认真按照国家建筑舰范、合格标准的技术进行施工，资质证件齐全，工程质量按照图纸结构设计、水泥沙石钢筋比重按设计配比，确保牢固。钢筋切割拉直材料堆放。 2、乙方必须接受或甲方委托人的技术人员监督检查，因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件反工，并承担人工材料等费用。 3、双方对工程质量有争议而无法协商一致的，提交城建建筑工程质量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。 第七条 付款方式 1、施工价格为： 元/平方米。 2、一期付款： 元。 3、期付款：一层版面浇灌结束，应付 万元。 4、期付款：二层版面浇灌结束，应付 万元。 5、期付款：三层版面浇灌结束，应付 万元。 6、工程完成后除百分之五的保险金外一次性付清。 第八条 保修金及时间 1、保险金按工程的百分之五扣留。 2、保险金扣留到一年以内没有质量问题再付。施工中出现质量问题甲方有权拒绝付保险金。 3、施工质量问题引起所发生材料费人工费从保修金中扣。 第九条 违约责任 1、乙方如有违约甲方规定的有关条款，乙方应赔偿甲方总工程款两倍赔偿。 2、乙方在建房施工损坏浪费甲方建房材料（如钢筋、水泥、沙石、红砖、腻子粉、灯具、电线设施、水管），应按成本价加运费工时赔付给甲方。 4、甲方要求房屋（必须和图纸建造要求相符）牢固、整洁。 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章后生效。 建房方： （盖章） 法定代表人： 地址： 电话： 签约地点： 施工方： （盖章） 法定代表人： 地址： 协议签订日期： 年 月 日 1