2014建设项目工程规划许可及竣工规划条件核实.docVIP

建设项目工程规划许可及竣工规划条件核实 一、行政许可事项名称建设项目工程规划许可及竣工规划条件核实（A04）其中包括：建筑工程规划许可（A04-1）????????? 市政工程规划许可（A04-2）????????? 建设工程竣工规划条件核实（A04-3）二、行政许可内容??? 在城市规划区内新建、扩建和改建各类建设项目的建设工程规划许可；??? 在城市规划区内市政工程建设项目的建设工程规划许可；??? 违法建设处罚后予以保留的建筑补办建设工程规划许可；??? 建设项目建设工程竣工规划条件核实。三、设立行政许可的法律依据1、《中华人民共和国城市规划法》（1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，自1990年4月1日起施行。）第32条2、《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》（1991年6月28日福建省第七届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过根据1995年11月24日福建省第八届人民代表大会常务委员会第二十次会议“关于修改《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》的决定修正）第41、42、59条6、《厦门市城市规划条例》（2003年5月29日厦门市第十二届人民代表大会常务委员会第四次会议通过，2003年8月1日福建省第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准）第34、37、40、48、52、56条四、行政许可数量及方式无数量限制直接向本机关申请? 五、行政许可条件（本实施办法规定）（一）建设工程规划许可（建设工程、违法建设处罚后予以保留的建筑补办）1、符合有效《建设用地规划许可证》的要求；2、建设工程设计方案批复通知书的要求（违法建设处罚后予以保留的建筑补办除外）； 3、符合城市规划；4、满足城市各类基础设施、公共设施配套的要求；5、满足环保、通信、能源、安全和防灾等要求；6、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求；7、符合有关城市规划的法律、法规、规章、规范性文件及技术规范和标准要求。（二）建设工程规划许可（市政工程）1、市政场（厂）站工程符合有效《建设用地规划许可证》的要求；道路交通工程、管线工程符合规划设计要求；2、市政工程设计方案批复通知书的要求； 3、符合城市规划；4、满足城市各类基础设施、公共设施配套的要求；5、满足环保、通信、能源、安全和防灾等要求；6、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求；7、符合有关城市规划的法律、法规、规章、规范性文件及技术规范和标准要求。（三）建设工程竣工规划条件核实1、符合《建设工程规划许可证》规定的各项要求；2、通过建设工程竣工测量；3、无擅自变更建设工程设计（包括变更建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能等）和配套设施行为；4、已完成配套工程；5、用地范围内的临时设施已拆除。六、申请材料（如未特别注明，均由本实施办法规定）??? （一）建筑工程：1、申请人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证(复印件)；申请人为公民的，提供身份证明(复印件)。委托代理人申请行政许可的，还需提供授权委托书和代理人身份证明(复印件）。（《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第41条）(2份)2、建设工程规划许可申请表及附表；（各2份） 3、须经发改部门审批的项目，应提供批准文件； 4、市政府核发的建设用地批复及用地红线附图或土地出让合同(含规划条件)；（复印件2份）5、符合国家规定设计深度的建筑施工图设计文件（总平面图比例1：200～500）（设计文件含电子版光盘）；6、规划部门最终审定的建设项目建设工程设计方案批复通知书(有效复印件2份)及其附图原件（可不报审建设工程方案许可的建设项目除外）；（《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第41条）（其中总平面图和管网综合图2份）7、原有建筑扩建、改建、加层项目应附：规划部门核发的原建筑的“一书两证”原件； 8、规划部门核发的有效的《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》及附图（有效复印件2份）； 9、设计单位资质证书;(复印件2份)10、曾被退件的项目，应提供补正材料通知书； 11、项目如果涉及有关的法律、法规及政策的调整，申请材料按新规定要求提供。（二）市政工程： 1、建设单位书面申请报告及组织机构代码证（复印件）；2、建设工程规划许可申请表及附表；3、有权部门项目批准书；4、设计单位资质证书；(复印件，盖设计单位公章)5、市政工程设计方案批复(有效复印件）及审定的附图；6、道路交通建设项目须提供规划部门核发的有效的《建设用地规划许可证》及附图（有效复印件）以及市政府核发的建设用地批复及用地红线附图（有效复印件）；7、市政场（厂）站建设项目须提供规划部门核发的