营销推广-住宅-上海花桥万科项目推广核心策略.pptxVIP

2.推广核心策略1拓展执行客户分类万科品牌、造城、轨道交通、江景2SLRP推广产业园区地铁导入地缘传播锁定三大类客户范围，以项目核心诉求点作为传播口径，通过强力的拓展执行+常规媒体投放手段，迅速积累客户2.拓客目标—以三大类客户为目标客户，制定区域战略嘉定北部产业客户产业客户嘉定北部住宅区轨交导入客户嘉定区嘉定新城、马陆、南翔北住宅区地缘客户安亭住宅区安亭产业客户花桥站地缘客户桃浦住宅区闸北区宜川、石泉住宅区真如、梅川路住宅区本案普陀区临空产业客户静安区中山公园站长宁区青西产业客户2号线3号线4号线11号线2.1客户分类工业园区安亭、嘉定工业园区青浦工业园区产业园区多产业园区花桥企业园区临空产业园区嘉定北住宅区域客户分类周边区域导入安亭住宅区嘉定新城、马陆、南翔北住宅区地铁导入桃浦住宅区市区导入真如、梅川路住宅区宜川、石泉住宅区中山公园地缘传播花桥镇本区域2.1.1产业园区分布—主要产业园区分布嘉定区早期就集中了大量的工业园区，嘉定工业区是近年来上海政府打造的重点工业区域，主导机械电子、汽车零配件、化工、科技四大产业。区域内近1200家企业单位及工厂，涵盖了区域市场逾150000的工作人口嘉定工业园区嘉定北部大型工业园区安亭汽车工业园区青浦工业园区青浦1995年开始集中了大量的工业园区，距离花桥镇较近的为青北白鹤镇工业园区和青西工业园区，主导信息电子、精密仪器及汽车零配件、现代纺织