2012年州甲级写字楼市场年度报告.docVIP

2012年广州甲级写字楼市场年度报告 说明 本研究咨询报告由南丰智库（CORC）领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国土资源部、国家发改委、国家信息中心、广州市国土资源和房屋管理局、广州市统计局、中国房地产业协会商业地产委员会、中国写字楼行业协会、房讯网、国内外相关报刊杂志的基础信息，结合深入的市场调查资料，全面分析了广州写字楼行业发展的宏观形势、行业总体水平、市场供求现状、市场结构特征。报告对广州写字楼市场发展状况和消费情况进行深入的研究探讨，并对广州写字楼市场的发展前景、趋势做出推测并提出了可操性投资建议，是写字楼业相关单位准确了解当前我国写字楼行业发展动态，把握企业定位和发展方向的重要决策依据。 定义 供应量 指报告期内新竣工量和上期存量的物业总量。在数值上，报告期供应量=上期存量+报告期新竣工量。 空置率 指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。 吸纳量 指报告期内销售和出租房屋的数量之和。 概览 宏观经济 　　广州市统计局发布了《广州市2012年广州市经济运行情况分析》，报告显示，2012年广州市实现地区生产总值（GDP）13551.21亿元，比上年增长10.5%。增速高于京沪深，但低于天津重庆。 　　从2012年情况看，广州市经济克服了国内外众多不利影响，虽较2011年有所放缓，但GDP增速持续稳中趋升，增势好于全国和全省。报告显示，