《担保法》及《物权法》确立的担保制度李俊平.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * （五）物保与人保的关系（176条，与担保法28条不同）首先按约定；未约定的-----债务人物保优于人保第三人物保与人保地位同等 （六）担保物权的消灭（177条）有关抵押期间 一、抵押权的定义（179条） 二、物权法扩大了抵押物范围（180条）扩大了抵押物范围：“正在建造的建筑物、船舶、航空 器” ；“法律、行政法规未禁止抵押的其他财产” 。不能接受法律、行政法规禁止抵押的财产作为抵押物。 禁止抵押范围（184条）土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山；校、幼、医等社会公益设施；乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押；违法、违章建筑物。所有权、使用权不明或有争议的：审查抵押物的所 有权（土地使用权）证书是否真实有效，抵押物是否属 于该抵押人所有。依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。 三、动产浮动抵押《物权法》第181条规定：“经当事人书面协议， 企业、个体工商户、农村生产经营者可以将现有的以及 将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人 不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情 形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。”浮动抵押融资模式为解决中小企