招商手册-购物中心-安徽合肥政务区新地购物中心招商手册.pptxVIP

新地购物中心2014招商手册天鹅湖畔精品购物中心新地购物中心天鹅湖畔精品购物中心目录城市商业概况 项目概况? 城市概况? 城市规划? 城市消费需求? 城市商圈? 项目概况? 项目周边情况? 项目市场定位? 项目实景图? 楼层平面图示意及业态组合? 战略合作伙伴? 公司简介合肥整体概况 – 高速发展的中国省会城市 城市概况合肥是安徽省省会，位于中国中部长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势。2012年全市常住人口为757万人。2012年合肥GDP 4164亿元，比上年增长13.6%。人均GDP(按常住人口计算) 达到41,543元 （折合6,082美元） ，增长速度远远高于国内平均速度。合肥主要经济指标增幅继续位居全国省会城市前列项目概况合肥整体概况 – 高速发展的中国省会城市 合肥市政务文化区位于城市西南部，距离主城中心相距约5.5公里政务区作为城市发展重点板块，拟建成为一个集行政办公、文教科研、金融商贸、旅游度假、居住休闲为一体的特色生态城市空间蚌埠淮南滁州上海南京武汉安庆合肥城市分区 – 政务区作为中心城区重点发展区域 城市概况合肥城镇空间组织结构：“一核一圈五轴”。形成以合肥中心城区为核心，周边城镇密集区为重点发展圈层，沿主要交通轴线向东、北、西、西南、东南辐射的五条拓展轴。合肥市到2020年重点开发区域为西南部的滨湖、经济开发区、高新区三个开发区。合肥市政府已将政府部门整体迁移至政务区，以拉动区域的共同发展。庐阳工业园高新技术开发区瑶海经济区中心城区合肥 政务区经济开发区滨湖经济新区项目概况本项目四面临路，其中东面的潜山路是连接市区、政务区、经济开发区的主干道；北面的祁门路往东即可到达金寨路高架；本项目东北角规划有轨道交通三号线站点，预计2016年开工建设；本项目位于合肥市西南片区，距离老城区直线距离约5.5公里，车程约10-15分钟。整体区位图老城区5.5公里政务区本项目政 务 区 位 置 图项目概况三到五公里人口辐射区域图项目概况高新技术产业开发区蜀山区南七街道三公里范围常住人口60万包河区常青街道五公里范围常住人口120万经济技术开发区5分钟车程内常驻人口30万半常驻人口20.3万流动人口118.5万人/年项目周边情况项目周边情况主要住宅小区一览编号地块名称建筑面积（m2）总户数编号地块名称建筑面积（m2）总户数1汇林阁　100023书香苑　16802、3、5、11国际花都70万500024天鹅湖一号10.6万8004东信-水墨兰庭22万150025嘉和苑　20006绿怡居　160026恒大华府44.7万30007丹青花园10万70027太阳海岸花园22.7万20008绿地内森庄园27万30028金辉-中央天俊26万25009天鹅湖畔48.7万253029融科-九重锦24万 350010天鹅湾花园5万40030森林海25万180013乐富强-御龙湾30万180031信达-水岸名都28万120014旭辉花园17万150032宋都-西湖花苑30万350015陶然居9万80033颐景园11万100016德衡-丽景城16万200034颐景世家16万60017振业-山水名城15万100035新地中心15.5万 115918吉祥小院　300036万达广场25.3万 100019翠庭园小区　200037华邦世贸城12.5万 100020国建-香榭水都18万90038华润置地88万 300021湖畔春天4.3万50039琥珀五环城　360022瑞城-岸上玫瑰17万1000总计　688.2万60710项目周边情况政务区部分商务写字楼统计表写字楼名称占地面积总建筑面积预计交房时间安徽广电中心181818㎡550000㎡已投入使用绿地蓝海51625 ㎡90000 ㎡现房华邦世贸城70000 ㎡400000 ㎡一期 现房 新城国际47019 ㎡200000 ㎡现房财智中心20000㎡74978 ㎡现房蔚蓝商务港59254 ㎡355932 ㎡一期 现房 新地中心62 666㎡160580 ㎡2014年白天鹅商务中心45400 ㎡ 74540 ㎡2013年振业大厦18178 ㎡62220 ㎡现房总商会大厦9583㎡11219 ㎡现房总计1979469㎡1098177662111443235本项目55km12本项目1481315项目周边情况合肥主要商圈分布 – 政务区商圈正在逐渐形成 核心商圈（政务区）有9个大型商业项目，未来约有100万平方米商业供应；序号名称开业时间1绿地花花市街20102华邦世贸城（银泰城）2014.43新城国际20134天徽商业广场20115康桥名邸大超市项目20106安粮城市广场待定7万达天鹅湖广场2012年6月8华润万象城2015年底本项目2013.1.