招商手册-购物中心-安徽淮南熙城购物公园项目说明招商手册.pptVIP

淮南的主力消费群体是以为矿业系统职工为主的矿工，由于西部地区煤矿产业发展较早，故而淮南的矿工又主要来源于西部，本案依托得天独厚的地理位置，为西部矿物系统职工直达各矿区的班车中转站。除第一商圈谢区周边10分钟路程内的10万居民外，第二、第三商圈辐射能力可直达淮南各主要矿区近30万矿业系统职工，以及凤台各乡镇、潘集区、寿县等地居民。 项目优势篇：区位 行政区划 人口数 望峰岗镇 11385 唐山镇 15391 李郢镇 8613 谢家集 75991 八公山镇 56413 南 西 东 北 独享得天独厚的客户资源 熙城商业中心=市级副商业中心中的核心商业 根据政府规划，项目所在位置为淮南市规划中的市级商业副中心区，目前已有百货、品牌商家在此经营，由于规模、位置等限制，虽然是市级商业副中心，但处于散乱分布、群龙无首的状态，本项目无论从体量、业态组合丰富性、集中性来看，无疑是该商业中心的领航之作，在与周边百货、品牌专卖店等商家竞争的同时，共同形成一个真正意义上的商业中心，而本项目无疑成为了这个商业中心的核心。 20万平方米巨无霸成就淮南新崛起的城市商业中心 熙城项目总商业建筑规模达20万平方米，大规模必有优环境、全业态，从而形成强大吸引力的商业磁场，辐射整个淮南西部，成为淮南西部新崛起的城市商业中心。 在商业功能规划上，熙城购物公园的组团内将会更多的融入时尚化和国际化的元素，使这里成为淮南接受世界时尚和国际潮流的平台之一，同时，熙城购物公园将逐步把娱乐文化主题充分融入，使之成为具有商业活力和消费魅力的体验性购物环境，为商家赢得无限商机，为消费者带来真正的体验乐趣。 项目优势篇：规划 熙城购物公园是在合淮同城的政策背景下，淮南市政府特别立项、特别批示的未来五年淮南市唯一的商业项目，是淮南西部唯一面积超过20万平米的大型商业，也是政府旧城改造和产业整合立项的首个样板工程，是淮南西部的航母级商业，熙城购物公园的出现，将全面打破西部原来的商业体系，为西部商业带来一次重新的洗牌，将淮南西部带入一个全新的未来，重新确立淮南西部在整个大合肥商圈中的江湖地位。 业态优势——“主力店+主题商 城+步行街区+地下购物公园”为一体的城市综合体开辟淮南商业新天地 20万平米的熙城购物公园规划有超市、百货、星级酒店、专业卖场、写字楼、数码卖场、书城、电影院、美食广场、休闲运动广场等多元化业态，同时通过整体规划，统一布置各商家的位置发挥整体优势、最大限度的实现客流资源互补，提升商家经营水平，达到1+1+1＞3的效果，为商家、合作伙伴和业主创造最大价值，为逛到消费者提供现代化的一站式购物休闲消费场所。 项目优势篇：业态布局 熙城购物公园业态规划几乎涵盖了城市生活的方方面面，齐全的业态意味着较多的消费选择，熙城商业中心既具有现代商业综合体购物、休闲、娱乐一站式服务的功能，又具有传统商业街满足人们“逛”的功能，让消费者流连忘返 百货 下沉广场 综合商业 公寓 酒店 通过业态分布组合实现客流共享熙城购物公园在“主力店——步行街——广场——步行街”的人流带系统设计上，实现主力店、步行街、广场之间无间隔对接，商业经营和休闲娱乐项目吸引的人流实现对流，做到最大化的延长消费者滞留消费时间，使每个商铺共享客群，增加交易机会，带来多次消费。内外循环的人、车流导向同时，熙城购物公园还充分考虑内外循环的交通系统，让内部与外部的交通畅通，在人流和车流的导向上，充分考虑平面以及垂直面上的交通组织，扶梯、步行梯、观光电梯、客梯等各式电梯以及内部连廊等均都做到布局科学，有效引导客流分布和走向，实现交通无阻断，层层人都旺、铺铺有生意。  动线组织—— 实现全方位的人流导向熙城购物公园在人流和车流的导向上，充分考虑平面以及垂直面上的交通组织，扶梯、步行梯、观光电梯、客梯等各式电梯以及内部连廊等均都做到布局科学，有效引导客流分布和走向，实现交通无阻断，层层人都旺、铺铺有生意。 项目优势篇：动线组织 采用双首层设计手法，将一层与二层贯通起来，将人流在一二层之间的动线从传统的垂直动线转换为自然起伏的曲线，达到两个首层的效果，将人群引入立体空间。通过数量众多的扶梯连接地面与地下、地面一层与二层，以“街”作为动线，串联形态各异的商业空间；为顾客营造舒适的购物环境和充满惊奇的购物体验。 景观优势——国际化景观购物区，打造淮南旅游文化对外推介的窗口发展商斥巨资着力打造国际化景观购物区，改变西城老商业街的破旧形象，引入带有淮南独特文化、历史韵味的雕塑、绿化及水系，使本地人更