招商手册-酒店-湖南省长沙鹿回头地产庭苑产权酒店招商书.pptVIP

AAM工程顾问（集团）公司1965年成立，是由AAM Consultants Inc、PKT Consultants Inc、TWX Project Consultants Inc、Newsynergy Corp、FULTA Consultants Inc等美资公司及大陆若干中资公司组成。先后2003、2004年获得了“中国知名景观设计师”、“中国知名景观施工单位”、“中国知名景观设计机构”、“国际风格设计机构”和“国际风格设计师”等荣誉。酒店设计作品包括杜拜海滩酒店、凤凰城希尔顿酒店、圣胡安赌场酒店、亚特兰大世纪中心酒店等多家知名酒店。具有高水平的不同设计事务所和不同专业设计师鼎立协作，能保证规划设计的高质量。 AAM工程顾问(集团)公司 杜拜海滩酒店 凤凰城希尔顿酒店 圣胡安赌场酒店 AAM公司部分作品 备注：酒店设计公司亦可考虑由酒店管理公司推荐。 房商网—海量房地产资料下载 房商网—海量房地产资料下载 房商网—海量房地产资料下载 房商网—海量房地产资料下载 房商网—海量房地产资料下载 房商网—海量房地产资料下载 一个传奇的主角 上庭苑五星级酒店拥有不可复制的美境和自身优势，必将成为长沙酒店业的一个传奇，那么谁是缔造传奇的英雄，我们在期待…… 关于长沙 — 酒店业的天堂 PART Ⅰ 湖南位于中国经济总量最大的珠三角和长三角的腹地，在中部崛起的浪潮中，湖南迎来了新一轮快速发展的机遇。 长沙作为省会城市，处于长江经济带中腰，是连接沪港渝三地的交通枢纽；武广高速铁路将使长沙融入武汉、广州两个中心城市3小时经济圈，长沙完全有希望成为中部崛起中的首发城市。 中部崛起改变湖南 唱响大长沙时代 2006年《城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告No.4》表明：长株潭城市群以综合竞争力指数77.1排名第11位，主要反映城市群一体化发展水平的“城际联系”指标体系排名第二。 2005年7月，《长株潭城市群区域规划》获湖南省人民政府正式批准，预计到2020年GDP增长为8000亿元以上，核心地区人均GDP达到8万元以上，它成为一个具有强大竞争力的组群式的特大型城市化地域。 一个经济共荣圈正在崛起，大长沙发展格局开始形成，长株潭一体化成为必然，长沙宏伟蓝图全面展开。 高星级酒店领舞长沙 2006年1-5月，长沙范围内的酒店，尤其以中、高星级酒店广受欢迎，全市各类住宿设施平均客房出租率为71.6%，比去年同期增长了6.5个百分点，其中各星级酒店出租率达到了74.8％，比去年同期增长4.7个百分点。 中产阶级的崛起形成具有足够酒店消费能力的有效客户群，酒店消费能力大幅提升，中高档次酒店入住率居高不下，长沙酒店业欣欣向荣。 关于项目—东南亚生态艺术酒店 PART Ⅱ 位置：据守CPD中央，引擎无限升值潜力 位于未来大长沙中心，占据新南城的中心地带、省府CPD中心、“长株潭一体化”桥头堡的核心位置，升值潜力不可估量。 天心生态新城，人与自然和谐的典范 天心生态新城将建设成21世纪人与自然和谐发展的新型生态示范城；生态型的省级行政文化中心；长株潭核心区域内具有新型居住-就业关系的高尚住区；长沙市最富吸引力的城市型产业园。 雄踞韶洲路与新（东）姚路交汇处，毗邻省政府新址、天心区政府，东接城市南北向主干道——芙蓉南路。 路网纵横，畅达全城 环境：不可复制的尊荣美境 东眺省府后花园，南赏水库公园，北游石冲公园，以园林植被、自然山体、水库形成丰富多样的半岛生态景观，不可复制的依山傍水之风水宝地。 ? 省府后花园 水库公园 省级文化中心 省政府 石冲公园 配套:省级重大配套,引领长沙的未来 省地质博物馆、科技馆、群众艺术馆、省青少年活动中心等一大批省市重大配套建设项目将陆续迁到南城，逐渐成为大长沙经济新核心。 省政府大院 省青少年活动中心 群众艺术馆 科技馆 地质博物馆 美术馆 会展中心 上庭苑总平面图 经济技术指标 由一栋东南亚生态艺术酒店、三栋服务式生态酒店公寓和裙楼东南亚风情主题商业街组成。 项目 指标 备注 规划总用地面积 28717.82㎡ 合计43.08亩 城市道路用地 8358.20㎡ 合计12.55亩 城市道路绿化带用地 2978.79㎡ 合计4.47亩 建筑基地 20359.62㎡ 合计30.57亩 总建筑面积 59936.08㎡ 酒店建筑面积 12649.99㎡ 公寓楼建筑面积 44523.42㎡ 商业街建筑面积 2653.32㎡ 物管用房、公厕 109.35㎡ 建筑密度 27.1% 绿化率 40.2% 容积率 2.94 地下车库建筑面积 11117.95㎡ 停车位 46个 架空层停车位 299个 地下车库停车位 345个 合计 品