(通信工程项目管理及监理)第3章 合同管理.ppt

第3章 合同管理 主要内容 3.1合同 建设工程中常用的合同类型 合同的一般特征 3.2合同管理的流程 3.2.1合同订立 合同形式 工程项目合同文件的组成和解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款 （6）标准、规范及有关技术文件 （7）图纸 （8）工程量清单 （9）工程报价单或预算书 2.合同担保 3.合同的生效 4.无效合同 3.2.2合同的履行 3.2.3合同的终止 3.2.4合同的违约责任 违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的法律责任。 违约责任的构成要件包括：有违约行为；无免责事由。 承担违约责任的形式 继续履行：金钱债务；非金钱债务 采取补救措施：采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行（质量不合格）、使履行缺陷得以消除的具体措施。这种责任形式，与继续履行（解决不履行问题）和赔偿损失具有互补性。 赔偿损失：法定损害赔偿；约定损害赔偿 违约金：违约金与赔偿损失不能同时采用，如果当事人约定了违约金，则应当按照支付违约金承担违约责任。 定金责任：债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返