资产评估需企业提供资料.doc

资产评估所需企业提供资料一、需企业提供的综合性资料1、1、企业概况；1、2、经济行为的申请（改制方案及体改委批复）、批准文件 （企改办批准文件）；3、营业执照(需年检)、公司章程；1、4、中华人民共和国国有资产产权证(占有国有资产单位) ；1、5、评估范围的房屋所有权证或产权证明(与评估明细表建筑面积、结构、座落一致) ；1、6、土地使用权证或产权证明(与评估范围土地面积一致) ；1、7、车辆行驶证；1、8、评估前三年及基准日资产负债表、损益表和剥离后基准日资产负债表；1、9、 纳入评估范围内的资产、负债清查评估申报汇总表、明细表(按提供格式和要求填报) ；10、 申报评估的资产负债表、清查明细表一致的EXCEL97软盘一份；1、11、对外担保、抵押资产清单，并在明细表备注中注明；1、12、政府有关部门关于兴建港口的批准文件及相关资料、开工报告和港口验收报告；1、13、港口平面图及管线图和相关工程资料[工程概(预算)书、工程决算书、工程竣工验收报告] ；14评估过程中需要的其他资料。二、需企业签署的文件(评估报告中必附材料)1、1、评估业务委托协议；1、2、委托方、资产占有方承诺函(一式六份，按提供格式)。三、需企业编写并签章的资料1、《关于进行资产评估有关事项的说明》(一式六份，按提供内容，参考提供格式编写)四、流动资产及其他资产评估所需提供的资料1、评估基准日的银行对账单复印件和银行存款余额调节表（每个账号的都要附）；定期存单的复印件；2、评估基准日现金盘点表；3、债权、债务：对方单位的询证函，并提供经确认无法收回（支付）款项的记录和说明,有关坏账核销的证明文件（债务人破产、死亡证明等）；4、其他应收款：此项目中如有企业间拆借的应附相应的协议或合同复印件；5、待摊费用：此项目中的租赁费、保险费应附租赁协议或保险合同复印件；6、长、短期投资：应附投资协议或合同、章程的复印件，被投资方的情况及财务报表等；7、存货：评估基准日的存货盘点表及重要实物的照片（要照片原件），产成品现行销售价格（不含税价）；8、待核销、报废资产情况说明及证明材料；9、短期借款和长期借款：应附借款合同复印件及银行的本金和利息确认函；10、应交税金：评估基准日的纳税申报表复印件；11、其他长期负债：如有企业间拆借、个人集资等，应附相应的合同或协议等；12、评估机构需要的其他资料。五、固定资产—房地产评估需提供的资料（另附）六、固定资产—机器设备评估需提供的资料（另附）关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方与资产占有方概况1、委托方：2、资产占有方：（1）基本情况公司（以下简称公司），注册地址： 号，注册资本 元人民币。法定代表人：（2）企业沿革（请详细介绍企业自成立至今的过程）（3）经营业务范围及主要业绩（请详细介绍企业主要业绩及市场占有率、未来企业发展前途）（4）近三年来企业的资产、财务、负债状况公司2000年实现利润 万元，资产负债率%；2001年,实现利润 万元，资产负债率%；2002年，实现利润 万元，资产负债率%。资产财务状况表单位：人民币万元项目 2000年 2001年 2002年总资产负债净资产销售利润利润总额净利润( 5 ) 公司主要产品品种、生产能力、近年实际生产量、销售量，主要市市场及市场占有率。（详细说明）执行的会计政策，生产经营优势及风险分析本公司执行财政部颁发的《商品流通会计制度》和《商品流通财务制度》，以权责发生制为原则，以实际成本为计价基础，固定资产折旧采取综合折旧率计提，商品购进按实际成本计价，商品销售按实际成本结转，商品损耗据实摊销，低值易耗品采用“五五”摊销核算。执行的税务政策1、增值税 %；2、营业税 %；3、城建税 %；4、教育费附加 %5、所得税 %二、关于评估目的的说明本次评估的目的是为******公司进行 提供价值依据。评估目的实现后将对**公司的发展产生较大的推动作用。三、关于评估范围的说明评估范围包括流动资产、长期投资、固定资产（房屋建筑物类、机器设备类）及负债。四、关于评估基准日的说明考虑到月末结算尽可能与本次评估目的实现日接近的需要和完成评估工作的实际可能，确定评估基准日为 年 月 日。五、可能影响评估工作的重大事项说明1、委估资产不存在抵押、质押及法律诉讼等情况；2、评估基准日前 公司未进行过资产评估；3、**公司在清理往来帐款时，已向主要客户发函询证，但回函率尚未得知。除此之外，无其他可能影响评估工作的重大事项。六、资产及负债清查情况的说明1、清查范围列入清查范围的资产及负债，是 公司的全部资产及负债，具体帐面值以 年 月 日资产负债表为准。（1）流动资产帐面价值 元（2）长期投资帐面价值 元；（3）固定资产帐面价值 元；（4）无形资产帐面价值 元；（5）递延资产帐面价值 元；（6）其他资产帐面