分户验数收方案.docVIP

目　　　　录 1.编制依据 2 2.工程概况 3 3.各单位责任 9 4.分户验收内容、质量标准、检查方法、数量 9 5.分户验收的组织 14 6.资料的编制、收集、整理 141.编制依据 1.1工程施工图纸 1.2工程施工组织设计 1.3工程检验计划 1.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程 类别 名称 编号或文号 国标 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规程 DBJ01-82-2004 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GBJ50210-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002 通风与空调工程施工及验收规范 GB 50243-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 地标 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 住宅工程质量分户验收管理规定 京建质[2005]999号 住宅工程质量分户验收指导手册1.5企业质量、环境和职业健康安全管理体系标准文件及企业技术标准 根据GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000质量管理和质量保证标准、GB/T24001-2000 idt ISO14001：2000环境管理标准、GB/T28001—2001职业健康安全管理体系规范以及我局编制的《中国建筑二局标准工作程序》。2.工程概况 2.1总体概况 序号 项 目 内容 1 工程名称 工程 2 工程地址 北京市 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 施工总承包 7 质量监督站 北京市建设工程质量监督总站 8 建筑性质 9 质量目标 合格 10 资金来源 企业自筹 2.2设计概况 2.2.1工程设计总体概况 主要包括C4-1楼、C4-2～8楼建筑安装工程，总建筑面积324474.15㎡，地下部分建筑面积87205.3㎡，地上部分建筑面积237268.85㎡，7栋高度为95m，1栋高度为37.95m板式高层。 楼号 建筑面积（㎡） 地下层数 地上层数 总高度（m） 结构形式 C4-1 32544.45 2 32 95 剪力墙 C4-2 43057.15 3 32 95 剪力墙 C4-3 44209.35 3 32 95 剪力墙 C4-4 43801.59 3 32 95 剪力墙 C4-5 28857.72 3 11 37.5 框 剪 C4-6 43685.35 3 32 95 剪力墙 C4-7 44500.22 3 29 95 框 筒 C4-8 43468.32 3 29 95 框 筒 2.2.2建筑概况 C4-1楼：地上一层为中心前台区，3～21层为住用房， 1～2层为商铺，3～32层为商品住宅；地下一层为库房、设备用房，地下二层为五级人防。 C4-2～8楼：地下三层，整个地下部分连通，地上由7栋高层及群房组成地上建筑。地下一层赛时为厨房、奥运物流区、清洁与废弃物管理区及设备机房，赛后主要为汽车库、厨房、设备机房；地下二层为汽车库、风机房、热交换站等设备机房；地下三层为汽车库及水泵房，战时为五级人防。地上21层及以下各层赛时为媒体村使用，赛后群房及高层对应部位为商业用房，以上为商品住宅。 设计标高±0.000m相当于绝对标高41.80m，室内外高差0.15m。 主要工程做法： 1）墙体： （1）3+3防水卷材，保温层为70厚挤塑聚苯板，屋1(不上人屋面)面层40厚C20刚性防水混凝土面层，屋2（上人屋面）25厚彩色水泥砖面层，屋3（种植土屋面）为种植土。 地下室顶面道路和绿化回填土夯实，结构防水4＋4厚SBS卷材防水。 3）保温： （1）8; ·其它部位均采用普通混凝土，混凝土强度等级见下表： C4-1～4、6 层号 柱 剪力墙、连梁 梁 板 -3～11 C40 C50 C40 C40 12～16 C45 C35 C35 17～22 C45 C35 C35 23～27 C35 C30 C30 28及以上 C30 C30 C30 基础底板、外墙及顶板覆土部分：C35防水混凝土 C4-5 层号 柱 剪力墙、连梁 梁 板 -3～-1 C45 C40 C40 C40 1～3 C40 C40 C35 C35 4～9 C35 C35 C30 C30 10及以上 C30 C30 C30 C30 基础底板、外墙及顶板覆土部分：C35防水混凝土 C4-7～8 层号 柱 剪力墙、连梁 梁 板 -3～5 C60 C50 C40 C40 6～10 C55 C50