2014房地产开发公司前期筹建计划.docVIP

房地产开发公司前期筹建计划 目录 一、公司注册（设立） 二、公司办公地点选择 三、公司部门组成及人员招聘 四、办公物品采购 五、办公管理制度 六、公司筹建费用预算 七、公司筹建计划表 八、公司筹建组成员名单一、公司注册（设立） 1、公司注册（设立）流程示意图 股东之间形成协议，确立房地产开发公司名称向国家工商总局或地方工商局 申请公司名称预先核准向国家商务部及各省级涉外商务主管部门 申请外资公司合同、章程的审批向国家商务部及各省级涉外商务主管部门 外商投资企业批准证书向国家工商总局或地方工商局①工商注册登记受理②工商注册登记审查 办理有关工商注册登记手续③工商注册登记核准④领取营业执照 向各级地方国税局、地税局⑤工商注册登记公告申请办理税务登记手续向各级房地产主管部门新设立房地产开发公司的备案 2、公司设立的一般程序和工作流程 （1）公司名称预核准由工商行政管理机关负责。工商行政管理机关一般会在收到全部申请材料当日作出核准或驳回名称预核准的决定，决定核准的即可取得《企业名称预先核准通知书》。经核准的公司名称保留期为6个月。 （2）申请规划意见书由规划部门负责。 （3）确定市政设施及四源供应的可能性由城市市政管委（局）、公用局负责。 （4）项目建议书的审查和批准由计划部门（发改委）负责。自计划部门（发改委）收到审批所需全部文件之日起一般会在30个工作日左右作出是否批准的决定，批准的即可取得项目建议书批复。 （5）可行性研究报告的审查和批准由计划部门（发改委）负责。自计划部门（发改委）收到审批所需全部文件之日起一般会在30个工作左右作出是否批准的决定。 （6）中外合资、合作企业合同、章程的审查由地方商务局（或国家商务部）负责。 （7）申请设立有限责任公司，应当向公司登记机关提交下列文件：（）公司法定代表人签署的设立登记申请书；（）全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明；（）公司章程；（）依法设立的验资机构出具的验资证明，法律、行政法规另有规定的除外；（）股东首次出资是非货币财产的，应当在公司设立登记时提交已办理其财产权转移手续的证明文件；（）股东的主体资格证明或者自然人身份证明；（）载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；（）公司法定代表人任职文件和身份证明；（）企业名称预先核准通知书；（）公司住所证明；（）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。