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房屋建筑承包合同书 甲方（房主）： 联系电话： 乙方（承包人）： 联系电话： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关法律规定和《建筑工程施工合同》结合本工程实际情况在自愿平等协商一致的基础上达成如下协议签订本合同。 第一条：包工不包料的方式承包； 第二条：乙方按照甲方的要求承建，未写事项甲方口头通知乙方，乙方按甲方的要求扫地出门； 第三条：甲方房屋主体工程的建筑。 条形基础加大砖，底梁，见梁均用振动棒振实，底地平面为现浇网φ8料10公分*10公分间距，混泥土10公分，平板振动器振实振平。现浇顶板φ12的料，间距10公分*10公分间距，平板振动器振实振平。扣筋φ8料，12*12公分间距，柱子40公分*40公分，四周砖墙37公分，中间隔墙均为24公分，房子高度实落3.6米，从地板到现浇顶下，二层东西3米的墙，南北2.9的墙，东西南北2.5米以上出檐东1.5米，南北40公分，见柱子出牛腿，有联系梁，一楼至二楼东面檐子有4根小柱子，东内墙南北西内外均粉刷，沙浆抹平刮正，外压光，内毛墙，墙打底一次粉一次（粉二次）东墙瓷砖全贴，东面有门（2个大门）一层大门有门朵、瓷砖全贴，上有琉璃瓦不再单独算价，一层房顶φ12的料，现浇网顶扣筋φ8的料，间距12公分，见梁、见墙均有扣筋，最后3-5公分厚的沙浆找水平刮扛刮平，压光，窗口门上均有24公分高的过梁，厕所、厨房均贴瓷砖，通上下水电、安装坐便器，每间房子窗口下均贴瓷砖，瓷砖面跟上粉刷在一个平面，圈梁下留气眼，烟桶眼，每间房子均贴地板；瓷砖、地板、沙浆要饱满平整，缝隙要对齐，如果有空隙不平，沙浆不饱满，乙方自行买料返工，每间房子一个灯头、两个开关、四个插板、南北方各走主线，两个客厅各有线电视盒一个，电话盒一个，网线盒一个，二楼同一楼一样通水通电，室外檐子通下水，安装落水管，室外粉刷拉垂直线，加分割条，刮扛刮平，水光墙。 （1）基础开挖1.6米，如遇土质松软，加深挖到硬处，原土夯实，三七土夯30公分，每5公分夯实2次，铺水泥板20公分厚，加大砖50公分*5层，44公分地砖*80公分高，底板下圈梁内乙方拉土填夯实，插筋从水泥板上面起到圈梁上皮。 （2）梁、柱、顶钢筋要折钩，柱筋通圈梁为止，柱筋打点50公分，底梁φ20料宽40*高60。钢筋上四中二下三，箍子φ8料间距10公分，35*55公分，挂钩总长35公分，料总长45公分，柱子φ16料，宽40*40公分，箍子φ6料，35*35公分，13.5*35公分，每个柱子共计14根料，客厅大梁40*60公分，φ20的料，箍子φ8，35*65公分，上圈梁墙37*60公分，箍子φ6料35*65公分，φ16的料8根，内墙24*60公分，箍子φ6料20*65公分，φ16料6根，二层东西南北外墙均为37公分墙，柱子箍子φ6料，35*35公分，柱子φ16料8根，南北圈梁宽37公分，高37公分，箍子35*35公分，φ6料。 西圈梁37*37公分，箍子35*35公分，东圈梁37*37公分，出1.5米檐子。 第四条：承包价格 （1）一层墙到墙算面积每平方米 ，檐子、楼梯均为 ，院子打地平 ，15-20公分厚平板振动器振实，刮扛刮平压光。 （2）一层屋顶上南北砌墙1米，打柱子，梁总高2.9米，东西面砌墙总高3米，打柱子，东外墙贴瓷砖打地平（或人子梁、挂橼、瓦）这些活均不算价钱，二层屋顶南北出檐子40公分，挑牛腿，东面出檐子1.5米，挑牛腿，均为建筑面积半价。二层南北8个柱子单另造价 根/元，二层南北1米以上砌墙1.5米高 米/元，二层圈梁 米/元，共计 元。 （3）院子原存旧房拆除共伍仟元整（5000元）旧砖拆下后，砍平整修新房用上，其余垃圾乙方自己倒掉，橼、门窗放整齐。 （4）主体完工后，甲方付乙方建筑面积造价其中的三分之一价钱，粉刷俊工后，付其中三分之一的价钱，乙方给甲方交工后，甲方付剩余内三分之一的价钱，乙方向甲方保证 月。 第五条： 个月内完工交付使用，从签订合同之日起计算，乙方未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，由乙方承担法律责任，修房期间，乙方工人的管理应由承包人严格按照《建筑法》规定管理，如果管理不严造成的损失，一切责任由乙方承担负责，甲方不承担一切后果。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日