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房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定，双方在平等、自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事项，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。 房屋的坐落、面积 甲方出租给乙方使用的房屋位于 第二条租赁期限及形式 1.该房屋租赁期限共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2 乙方 经营期间严格遵照国家的法律 法规和有关安全消防，治安，环保，卫生等行业规定，及时办理行业证照资质和年审，守法经营，所有行业收费自负自理。 第三条 租金及支付方式 1.该房屋每年租金为 元，大写（ 万 仟 佰 拾元整。 2.房屋租金支付方式如下： 每年六月一日前付租金 万元，在本年12月20日付清所欠租金。如乙方未按时支付租金，拖欠三个月，乙方向甲方承担当年租金5%的滞纳金，超过三个月仍未能交清当年租金，甲方有权利终止合同，由此造成的一切损失由乙方负责。 第四条 租用期间相关费用及税金 租赁期间的水、电费用和工商、税务、物管等方面的相关费用全部由乙方自行负担，乙方应按时交纳。如有拖欠，后果由乙方自负。 第五条 房屋的转租 在租用期间内如需转租第三人使用时必须取得甲方同意。未经甲方同意如私自转租他人甲方有权终止合同，收回房屋。 第六条 房屋交付责任 1.甲方应保证乙方在租用期间享受房屋使用权。 2.在租用期间，楼顶出现漏水由甲方负责处理。 3 楼房四周界线清楚，若发生纠纷，甲方负责出面协调解决。 第七条 甲方违约责任处理 甲方违反本合同约定，如提前收回房屋的，应赔偿乙方装修投资的全部费用。 第八条 乙方违约责任 1.在租赁期满内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的 %的额度向甲方支付违约金。 2.租赁期满，乙方应按期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 3 合同期内，除人力不可抗拒的自然灾害损失各自承担外，对甲方的房屋设施，乙方有看护责任，乙方在楼房内和院内的任何改建和临时建筑，必须征得甲方同意方可实施。 第九条 在合同期内，若遇政府政策性拆迁（道路扩宽）本合同延续使用新修整体以及附属建筑，拆迁过程中给乙方所造成的一切经济损失，甲方应配合乙方协调乙方的经济损失赔偿。 第十条 合同期满后，如果就租金事宜未能达成一致，乙方租赁关系终止，乙方有权利对其投资的装修和设施设备转让变卖。 十一条 合同期满后，甲方如继续将物业对外承租或出售，在同等条件下乙方有优先续租，购买权利。 第十二条 本合同一式四份，未尽事宜另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同签订签字盖章之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 第- 2 -页 共3页