第四讲 项目评价指标与方法幻灯片.pptVIP

简单复习 1、现金流图画法 2、单利 与 复利 3、名义利率 与 实际利率 4、等值变换公式 资金等值计算及其公式 前述知识在理财中的应用 假设春节假期为15天， A先生一家闲置资金共计10万元，扣除利息税，活期储蓄利息（现在仍为0.72%）约为0.576%，也就是说，长假期间资金增值只有24元； 如果A先生将这笔钱在春节前投资货币基金，以2007年2.14号南方现金增利的平均年化收益率3.076%计算，则在春节15天长假期间资金增值约128元，比活期回报高了104元，还可以享受和活期一样的便利，进出自由，免利息税，免手续费。 某债券是一年前发行的，面额为500元，年限5年，年利率10%，每年支付利息，到期还本，若投资者要求在余下的4年中的年收益率为8%，问该债券现在的价格低于多少，投资者才会买？ 533.12 家庭理财的主要方式： 活期存款 定期存款 国债、企业债 各种基金（货币基金、债券基金、股票基金） 股市 其他如房地产、保险等 指出下列解题方法的错误： 以按揭贷款方式购买住房，贷款32万元，准备在15年内按月等额分期付款偿还，假定年利率6％，问每月的等额偿还额为多少？ 解：已知 现值为32万元，年利率6%， 实质：已知现值，求年值 A=32×（A/P，6%，15） =3.29472（万元） 每月偿还：A÷12=2