第五章 房地产开发建设融资幻灯片.pptVIP

School of Environment Sciences Spatial Informatics 环境 与测绘学院 China University of Mining Technology 中国矿业大学 §5-4 房地产投资信托 三、我国房地产投资信托基金的现状 1、我国发展房地产投资信托基金的现状 由于国内尚未出台相关的产业基金法，现在有据可依的仅仅是《信托法》和《公司法》，而在产业基金领域我国出台的只有《证券投资基金法》一部。严格说来我国还没有真正意义上的房地产投资基金，但是最近几年房地产信托投资基金的趋势却是越来越明显。国内信托公司推出的部分房地产信托项目如下表所示： 国内信托公司推出的部分房地产信托项目 时间 信托项目名称 资本规模 （单位：亿元） 预计收益率 2002年7月 新上海国际大厦 项目资金信托 2.3 4.00% 2003年10月 世界星城住宅项目 股权投资信托项目 2 不低于6% 2003年11月 金融街写字楼项目贷款信托项目 0.8 4.60% 2003年12月 法国欧尚天津第一店信托项目 不超过1 6.00% 2004年1月 宣祥家园经济适用房信托项目 不超过1 不低于5% 2004年8月 华堂商场大兴店信托项目 0.7 6.00% 2004年12月 北京丽江新城贷款项目集资信托计划 3.3 6.30% 2005年