程建国先生家庭理财规划书PPT案例.ppt

* * * * * * * * 按国家的有关要求： 18年后退休费用为：FV（18，3％，－5000）＝8512元 全部退休费用：PV（20，3％，－8512，0）＝153.86万 按书本月平均工资增长，本人退休后每月退休金：（43000/12＋7000）/2*36%+160294/139＝3056元 其妻子退休后每月退休金：（43000/12＋7500）/2*36%+169758/170＝2995元 可见：其退休总工资仅为6051，离其退休费用8512元有距离！ 但是，由于他们拥有生息资产，退休后可不完全靠国家养老金生活，其中的2461元，完全可以由租金收入解决（按正常道理，租金是增长的）！ 结论：养老金问题无需担心！ 养老金问题无需担心！ 程先生与程太太现在协议离婚，程先生离婚后希望能够正常生活而且还要达到3年后换车的目标，儿子跟谁？财产如何分割？以下是三种方案 6、离婚规划 离婚方案一 程先生拥有9年前按揭购买的房子1和一部汽车 孩子程果归程先生抚养，程太太一次性给付121700元抚养费。 程先生资产总额107万，负债总额23.5万 程太太拥有4年前按揭购买的房子2 程太太资产总额107.6万,负债总额55.4 程先生 资产项目 资产（成本计价） 资产（市值计价） 负债项目 负债金额 活存 0.00 0.00 　 　 定存 0.00 0.00 　 　 流动性资产 0.00 0.00 　 　 股票基金 0.00 0.00 　 　 股票 0.00 0.00 　 　 投资性资产 0.00 0.00 投资负债 0.00 房产 780,000.00 1,000,000.00 自用房贷（程建国） 235,000.00 汽车 　 70,000.00 　 　 自用资产 　 1,070,000.00 自用性负债 235,000.00 资产总额 780,000.00 1,070,000.00 负债总额 235,000.00 程太太 资产项目 资产（成本计价） 资产（市值计价） 负债项目 负债金额 活存 40,000.00 40,000.00 　 　 定存 120,000.00 120,000.00 　 　 流动性资产 160,000.00 160,000.00 　 　 股票基金 37,000.00 60,000.00 　 　 股票 30,000.00 56,000.00 　 　 投资房产 650,000.00 800,000.00 投资房贷（程太太） 554,000.00 投资性资产 717,000.00 916,000.00 投资负债 554,000.00 资产总额 877,000.00 1,076,000.00 负债总额 554,000.00 按夫妻财产平均分配原则:储蓄存款120000＋30000＋10000＝160000元，股票、基金资产现值56000+60000=116000元，程先生按揭房净值1000000－235000＝765000元，程太太按揭房净值800000－554000＝246000元（房贷余额＝650000－4×12×2000＝554000元），汽车净值70000元。 离婚后财产分配：（160000＋116000＋765000＋246000＋70000）÷2＝678500元 房子1和汽车归程先生：765000＋70000－678500＝156500元，156500－121700＝34800元，所以程先生要再给程太太34800元。 程太太应得：246000＋160000＋116000＋34800＝556800元 离婚后程太太生活有富余,但程先生每月税后6375元收入无法同时负担6636元的还贷、生活支出和学杂费支出，也无法负担共同财产平均分配后应给程太太的34800元。 财产分配计算： 解决办法： 程先生可以考虑变现房产后进行投资，暂时租房居住。假设租金为每月2000元。 离婚方案二 程先生继续拥有9年前按揭购买的房子1和一部汽车 765000＋70000－678500＝156500元，156500+162000=318500元, 所以程先生要再给程太太318500元 程太太拥有4年前按揭购买的房子2，孩子程果归程太太抚养，程先生一次性给付162000元抚养费 程太太分得: 246000＋160000＋116000＋318500＝840500元 由于要再给程太太318500元,所以程先生需要变现房产,租房居住.假设租金为每月2000元.此种情况下离婚，程先生无任何现金资产，只能通过出售房产来维持，可将维持金保持5.57％的投资报酬率即可！ 解决办法： 离婚方案三: 两所房子和一部汽车均给程生, 孩子程果也归程先生抚养, 程太太一次性给付172800元抚养费. 765000+70000+246000-