《某小区建筑设计说明》.docVIP

XXXX区新城建设 “XX工程” 建筑方案设计 （建设规模： XX㎡） ----建筑方案设计 建 设 单 位： XX有限公司 业 务 编 号： XXXXXXXX 法定 代表人： XXXXXX 工 程 负责人： XXXXX 项 目 理 者： XXXXXXXXX 设 计 单 位： XXXXXXXXX 设 计 资 质： XXXXXXXXXXXXXXXX 资质 地 址： XXXXXX 编 制 日 期： 年 月 主 要 参 编 技 术 人 员 实名 签名 职称 执业资格 工程 负责人 教授级高级建筑师 一级注册 建筑师 一级注册 建筑师 教授级高级建筑师 一级注册 建筑师 设计 校审 专业负责人 签名 签名 签名 总 图 建 筑 结 构 给排水 电 气 暖 通 经济 XX建筑方案设计评审意见回复 1、总平面布置方面；优化小区出入口设计，突出小区入口形象；建议减少小高层栋数，局部增加住宅层数，适量集中绿地空间，增加小区公共绿地空间。 回复：二期小区主出入口与一期小区主出入口相对布置，均设在80米宽的樱花大道两侧，出入口两侧增设景观树阵阵列，与樱花大道相呼应，出入口通透大气无遮挡。地库台地一为小区的主集中绿地空间。地库台地二、台地三增设小区次集中绿地空间。小区的公共绿地满足相关规定要求。 2、配套设施方面：重新核实绿地率指标，车库上绿地面积所占比例不得超过总绿地面积的50%；补充公建建筑地面临时停车位；商业门面应建隔油池和预留专用烟道；生化、垃圾收集站的规模、位置应符合规定。 回复：经核实绿地率指标，车库平台绿地面积占总绿地面的49.75%，小于总绿地面的50.00%的规定（绿化总平面图中已明确）。为便于停车管理，本小区地面不设公建临时停车位，公建临时停车位均设于地库内。商业网点门市建隔油池和预留专业烟道在项目初步设计及施工图设计中完善。生化、垃圾收集站的规模、位置均符合规定（垃圾收集站位于一期地块东侧公园旁）。 3、建筑功能设计方面：优化13#、14#楼“工”字型平面设计，两台电梯平面设计不合理，建议增加一台电梯。 回复：已优化13#、14#楼“工”字型平面设计，并增设一台电梯（详已改方案平面图）。 4、建筑立面设计方面：优化小高层坡屋顶设计。 回复：已优化小高层坡屋顶设计（详相关立面及效果图）。 5、其他方面：补充该地块地质灾害评估报告。 回复：地块地质灾害评估报告由建设单位委托有资质的单位完成。 XX设计院 2014年12月 XX建筑工程方案设计消防自审小组审核意见书 工程名称 阶段 方案设计 审查日期 2014年12月 建筑面积 217179.42M2 建 筑 意见：设计符合现行《建筑设计防火规范》GB50016—2006；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95(2005年版)；《XX坡地高层民用建筑设计防火规范》DB50/5031-2004等消防规范要求。 签名: 签名： 结 构 意见：该工程设计所采用的建筑构件（承重墙、柱等）燃烧性能和耐火极限均达到消防等级要求。 签名: 给 排水 意见：设计符合现行《建筑设计防火规范》GB50016—2006；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95(2005年版)；《XX坡地高层民用建筑设计防火规范》DB50/5031-2004等消防规范要求。 签名: 签名： 电 气 意见：设计符合现行《建筑设计防火规范》GB50016—2006；《高层民用建筑设计防火