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第五节 城市房屋拆迁 一、城市房屋拆迁概述 房屋拆迁形式 自行拆迁、委托拆迁 房屋拆迁协议 二、房屋拆迁补偿 2、拆迁补偿形式 三、房屋拆迁安置与补助 房屋拆迁布置 搬迁补助费；临时安置补助费；停产、停业补偿费 拆迁人须遵守的规定 ??? 对城市规划区内国有土地上房屋实施拆迁的单位，必须取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。 实施房屋拆迁前，拆迁人须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。 拆迁管理部门能作为拆迁人吗？ ??? 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，也不得接受拆迁委托。 ??? 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋