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铁岭市昌图县
振西小区地块可行性分析报告
2007年1月14日
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc156637659 第一部分 项目所在地简介 PAGEREF _Toc156637659 \h 3
HYPERLINK \l _Toc156637660 一、铁岭市简介 PAGEREF _Toc156637660 \h 3
HYPERLINK \l _Toc156637661 二、昌图县概况 PAGEREF _Toc156637661 \h 4
HYPERLINK \l _Toc156637662 第二部分 项目概况 PAGEREF _Toc156637662 \h 5
HYPERLINK \l _Toc156637663 一、宗地位置 PAGEREF _Toc156637663 \h 5
HYPERLINK \l _Toc156637664 二、宗地四至范围及规划要点 PAGEREF _Toc156637664 \h 5
HYPERLINK \l _Toc156637665 三、项目渊源 PAGEREF _Toc156637665 \h 6
HYPERLINK \l _Toc156637666 四、宗地现状 PAGEREF _Toc156637666 \h 6
HYPERLINK \l _Toc156637667 五、宗地紧邻周边的环境 PAGEREF _Toc156637667 \h 6
HYPERLINK \l _Toc156637668 六、交通出行 PAGEREF _Toc156637668 \h 7
HYPERLINK \l _Toc156637669 七、生活配套 PAGEREF _Toc156637669 \h 7
HYPERLINK \l _Toc156637670 八、地价分析 PAGEREF _Toc156637670 \h 8
HYPERLINK \l _Toc156637671 第三部分 项目风险可能性预测 PAGEREF _Toc156637671 \h 8
HYPERLINK \l _Toc156637672 一、政策性风险 PAGEREF _Toc156637672 \h 8
HYPERLINK \l _Toc156637673 二、拆迁风险 PAGEREF _Toc156637673 \h 8
HYPERLINK \l _Toc156637674 三、市场风险 PAGEREF _Toc156637674 \h 9
HYPERLINK \l _Toc156637675 第四部分 市场分析 PAGEREF _Toc156637675 \h 9
HYPERLINK \l _Toc156637676 一、昌图县房地产市场简述 PAGEREF _Toc156637676 \h 9
HYPERLINK \l _Toc156637677 二、昌图县住宅市场分析 PAGEREF _Toc156637677 \h 11
HYPERLINK \l _Toc156637678 三、昌图县个案楼盘 PAGEREF _Toc156637678 \h 11
HYPERLINK \l _Toc156637679 四、住宅产品建议书 PAGEREF _Toc156637679 \h 17
HYPERLINK \l _Toc156637680 第五部分 成本测算分析 PAGEREF _Toc156637680 \h 17
HYPERLINK \l _Toc156637681 第六部分 综合分析与建议 PAGEREF _Toc156637681 \h 20
HYPERLINK \l _Toc156637682 一、优劣势分析 PAGEREF _Toc156637682 \h 20
HYPERLINK \l _Toc156637683 二、结论与建议 PAGEREF _Toc156637683 \h 20
第一部分 项目所在地简介
一、铁岭市简介
铁岭市系辽宁省14个省辖市之一，位于辽宁省北部，松辽平原中段。地处东经123°27 ～ 125°06，北纬41°59 ～ 43°29 之间。南与沈阳市、抚顺市毗邻，北与吉林省四平市相连，东与抚顺市清原满族自治县、吉林省辽源市接壤，西与沈阳市法库县、康平县及内蒙古自治区科尔沁左翼后旗和通辽市为邻。全市东西最长134公里、南北端宽162公里，总面积1.3万平方公里。其中，市区面积638平方公里。地势大体是东高中低、北高南低、西部稍高。山地和丘陵分列东西两侧，中部为由北向南缓泻的辽河平原。
【人口和民族】
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