《汽车配件有限公司汽车兴建汽车传动系统建设项目投资可研报告》.docVIP

第一章　总　论 一、项目概况 项目名称：益阳市富兴汽车配件有限公司汽车兴建汽车传动系统项目建设 项目单位：益阳市富兴汽车配件有限公司 法人代表： 项目建设地点：益阳市龙岭工业园 （一）区位环境 益阳市龙岭工业园位于益阳城区东南部，行政隶属于益阳市赫山区人民政府，与益阳城区长常高速、石长铁路、G319相连，是益阳对接长株潭城市群的桥头堡。整个核心区规划范围涉及石头铺、天子蚊、师家村、光明村等五个行政村，总面积约5.83k㎡。现有该园区已完成三纵三横六条主要干道，基础设施建设已基本到位，现已有70多家企业入园。益阳按照国家商务部安排是我国中西部地区加工贸易梯度转移重点承接地之一、并且益阳市是建设“两型社会”综合配套改革试验区的示范区。该园区东临319国道和长常高速公路出入口，西靠火车站，南接火车货站，距益阳港口和长沙黄花机场分别为3.5公里和88公里，同时最近通车的益阳至长沙城际干道从园区中间而过，交通十分便利。 （二）建筑规划 益阳市富兴汽车配件有限公司汽车汽车传动系统项目拟建于益阳市龙岭工业园，占地10亩，主要是生产汽车传动轴与离合器。该项目拟建生产厂房、办公区、生活区共6500平方米。 （三）投资规划 项目总投资约1665.52万元，建设期二十四个月，自2011年4月－2013年4月。 （四）市场定位 项目整体规划充分考虑了该区域同行业的产品结构，符合规划区的整体经济格局，企业具备现代化生产应有的生产设施与生产技术，该项目建成后在同行业中具备一定的竞争优势。 二、可行性研究的依据和范围 该项目由益阳市富兴汽车配件有限公司独家投资进行开发建设经营。该公司主要是生产汽车使用的各种不同规格及型号的传动轴与离合器。公司本着以人为本、诚信经营、注重公司内部管理制度的完善，重视管理、力求发展、开拓市场。 编制依据 《中华人民共和国环境保护法》：１９８９年１２月２６日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 １９８９年１２月２６日中华人民共和国主席令第二十二号公布 自公布之日起施行。 《中华人民共和国招标投标法》：中华人民共和国招标投标法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议于1999年8月30日通过，自2000年1月1日起施行。 《中华人民共和国土地管理法》：中华人民共和国土地管理法实施条例已于1998年12月24日国务院第12次常务会议通过自1999年1月1日起施行。 《工业用建筑设计防火规范》 国家发改委、建设部发改投资（2006）1325号《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》 《投资项目可行性研究报告指南》，计办投资（2002）15号。 土建工程及市政、园林绿化亮化工程造价定额。 《益阳市建设工程工作价格信息》 项目相关批文。 （二）编制原则 从实际出发的原则：尊重场地特点及自然生态特征、重视用地的使用价值，益阳市龙岭工业园地形比较平坦，自然条件优雅，其建设要根据现状用地条件，充分利用现有地形、地貌特点，有序组织空间与景观，着力建设最佳舒适工作、生活环境。 布局合理的原则：针对本区域的特点，从整体环境设计入手，合理规划布局，减少用地周边现有居民及道路的干扰。 综合效益原则：益阳富兴汽车配件有限公司建设项目的建设既要体现经济效益，又要兼顾环境效益和社会效益，要从建筑形象、节能、消防、环保等多层次多方位，全面考虑建设的可行性，考虑建设和经营管理过程中的经济效益问题，确保建设的科学性、合理性，以取得最佳的社会综合效益。 （三）可行性研究的范围 根据国家有关政策、法规、规程、规范，对项目投资的内容及规模研究论证，同时对其建设的必要性、场址选择、建设条件、建设规模、建设进度、建设方案、投资估算、资金筹措与效益分析等方面进行详细的分析论证，并提供相关结论，供项目审批部门和投资业主决策参考。 三、主要经济指标 可行性研究主要经济指标 序号 有关指标 单位（万元） 1 投资估算 1665.52万元 1.1 工程及其它费用 925.52万元 1.2 设备费用 667万元 1.3 预备费 73万元 2 资金来源 2.1 自有资金 1165.52万元 2.2 银行贷款 500万元 3 建筑面积 6500M2 4 建设工期 24月 四、研究结论与建议 通过对拟建益阳市富兴汽车配件有限公司建设项目的建设规模、内外部条件、建设方案、投资及资金筹措、成本效益等方面的认真分析研究，对本项目建设的必要性、可能性、经济性基本结论如下： 1、本项目符合国家现行宏观经济政策和国家产业政策，符合区域经济发展规划，促进区域经济发展，具有良好的社会效益。 2、项目建设选址交通便利，项目规划配套设施完善，条件优越。采用全新的设计理念，突出稳健、简洁，整体设计符合园区新规划，投资开发潜力巨大，市场前景广阔。 3