二○不○八年海城市第九次规划立项审批会议纪要.doc

二○○八年海城市第九次规划立项审批会议纪要 　　以下会议纪要中批准立项的项目申请人、利害关系人有听证的权利，在被告知听证权利之日起五日内可向行政机关提出听证申请。　　二00八年八月十七日，在市政府230会议室召开了二00八年海城市规划委员会第九次会议，市委副书记、代市长项世伟，市委常委、常务副市长周晓皙，市委常委、副市长徐英俊，副市长张兴东、范静国，副市级干部金长松，市政府秘书长王力平，市委、市政府副秘书长、信访局局长王磊，市政府副秘书长、办公室主任韩光群，市政府副秘书长刘建东等市政府领导参加了会议，会议由副市长张兴东主持。监察局局长于萍、城乡建设管理局局长姜军、审计局局长王英凯、发展和改革局局长郑铁安、国土资源局局长范思余、环保局局长周国臣、经济局局长胡东、综合执法局局长臧兴群、水利局局长李平、规划局局长闫百川、文化体育局局长李恒品、民政局局长李国涛、卫生局局长裴成民、商业发展局局长李永刚、财政局副局长李国山、工商局副局长蔡德春、交通局副局长范晓军等规划委员会成员单位参加了会议。农电局局长李学利、城乡建设管理局副局长张志勇、国土资源局副局长李成方、投资建设项目招标中心主任王洪威、安全生产监督管理局局长王伟臣、地震台台长甄宇同、公共行政服务中心副主任张波、规划局副局长李庆凯、规划局总工程师金平、供电局副局长孙世伟、人防办主任张天财、拆迁办主任王萍、房产管理处主任李生奇、物业办副主任孙皓、消防大队参谋宋耀宇、海州管理区主任蒋伟、兴海管理区主任张世强、响堂管理区书记高光楠、王石镇镇长李庆志、腾鳌镇镇长闻允、岔沟镇书记徐国亮、八里镇镇长刘锋、析木镇书记白德志、甘泉镇镇长罗慧明、大屯镇镇长顾春波、耿庄镇镇长邹德胜等人员列席了会议。　　会议听取了市规划局副局长李庆凯同志，关于今年我市第九次规划立项会报审建设项目的情况汇报。参加会议的各部门领导对报审的建设项目进行了认真审查，经会议研究决定，批准下列建设项目。　　一、提请进行地块招拍挂的开发建设项目　　1、海城市土地储备中心提出对社会出让的五宗地块项目　　会议批准海城市土地储备中心对下列五宗地块，作为住宅用地对社会进行公开出让。　　（1）新水利局办公楼北侧地块：用地性质为居住用地，地块面积约4.86万平方米。确定容积率指标≥2.0，商住比指标≥20％，绿地率指标≥30％。具体用地范围及指标见该地块控制性详细规划批复审核单。　　（2）新水利局办公楼南侧地块：用地性质为居住用地，地块面积约4.72万平方米。确定容积率指标≥2.0，商住比指标≥20％，绿地率指标≥30％。具体用地范围及指标见该地块控制性详细规划批复审核单。　　（3）检察院东侧地块：用地性质为居住用地，地块面积约3.44万平方米。确定容积率指标≥2.0，商住比指标≥20％，绿地率指标≥30％。具体用地范围及指标见该地块控制性详细规划批复审核单。　　（4）开发区加油站周边地块：用地性质为居住用地，地块面积约4.25万平方米。确定容积率指标≥2.0，商住比指标≥20％，绿地率指标≥30％。具体用地范围及指标见该地块控制性详细规划批复审核单。　　（5）开发区加油站北侧地块：用地性质为居住用地，地块面积约8311平方米。确定容积率指标≥2.0，商住比指标≥20％，绿地率指标≥30％。具体用地范围及指标见该地块控制性详细规划批复审核单。　　另外，会议对上述五宗地块存在问题和建设要求如下：　　（1）地块内未动迁的单位和居民，要求责任单位抓紧落实，尽快腾出净地。　　（2）涉及调整规划的地块，由规划局负责协调上级规划部门，抓紧调规。　　（3）地块挂牌后，尽快编制修详规和建筑效果图再报规委会审定。新水利局南北地块应布置成点式建筑；检察院东侧地块应以点式建筑和板式建筑相结合。　　2、荒岭10万平方米地块项目　　该地块控制性详细规划，经2008年市规划委员会第二次会议批准，现根据项目实际进展，本次会议批准拿出其中的10.0万平方米土地，对社会进行公开出让，并将10.0万平方米分为二个地块进行规划。其中：地块一编号为2007－015－1，用地性质为居住用地，占地面积约5.06万平方米，确定容积率指标≥2.0，商住比指标≥20％，绿地率指标≥25％。；地块二编号为2007－015－2，用地性质为居住用地，占地面积约5.09万平方米，确定容积率指标≥2.0，商住比指标≥20％，绿地率指标≥25％。具体用地范围及指标见该地块控制性详细规划批复审核单。　　会议同时要求，为确保动迁户及时回迁，要求回迁工程进快开工，并明确由建设局负责建设；另外，该区域的改造建设，要求配套管线统一规划，统一设计，按规划留出足够的容量，并确定给水由东部水源接引。　　3、西柳镇石井村建设住宅楼项目　　西柳镇石井村村民集资建设住宅楼项目，经20