二级建造师考试十个案例用分析.doc

案例2A317033????1.背景 ????某承包商于某年承包某外资工程项目施工，与业主签订的承包合同要求：工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费(A)占工程价款的35％，材料费占50％(其中又分B、C、D、E四类，各占比重为0.23、0.12、0.08、0.07)，不调值费用占15％；开工前业主向承包商支付合同价20％的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60％时，开始从超过部分的工程结算款中按60％抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。工程进度款逐月结算。 ????2．问题 ????(1)竣工结算的原则是什么? ????(2)竣工结算按程序是什么? ????(3)若某月完成产值220万元，价格指数按表2A317033计算，请进行调价。 价格指数 表2A317033 代 号 A0 B0 G0 D0 E0 指 数 100 110 105 134 126 代 号 A B C D E 指 数 105 120 115 150 140 3．分析 ????(1)竣工结算的原则： ????①任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经提交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。 ????②工程竣工结算的各方，应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针和各项规定，严禁高估冒算，严禁套用国家和集体资金，严禁在结算时挪用资金和谋取私利。 ③坚持实事求是，针对具体情况处理遇到的复杂问题。 ????④强调合同的严肃性，依据合同约定进行结算。 ????⑤办理竣工结算，必须依据充分，基础资料齐全。 ????(2)竣工结算程序：???? ????①对确定作为结算对象的工程项目全面清点，备齐结算依据和资料。 ????②以单位工程为基础对施工图预算、报价内容进行检查核对。 ????③对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改、工程变更、现场签证引起的增减 预算进行检查、核对，如无误，则分别归入相应的单位工程结算书中。 ????④将各单位工程结算书汇总成单项工程的竣工结算书。 ????⑤将各单项工程结算书汇总成整个建设项目的竣工结算书。 ????⑥编写竣工结算说明，内容主要为结算书的工程范围、结算内容、存在的问题、其 他必须说明的问题。 ????⑦复写、打印竣工结算书，经相关部门批准后，送发包人审查签认。 ????(3)用动态结算调值公式进行调价： 设：P——调值后合同价款或工程实际结算款； ??P0——合同价款中工程预算进度款(本例P。为220万元)。 则 ????P=P0×(0.15+0.35×A／A0+023×B／B0+0.12×C／C0+0.08×D／D0+0.07×E／E0) ????=220×(0.15+O.35×105／100+O.23×120／110+O.12×115／105+O.08×150／134+0.07×140／126) ????=220×(O.15+0.3675+O.2509+0.1314+0.0896+O.0778) ????=220×1.0672 ????=234.78万元 2A317042用挣值法进行成本控制 【案例2A317042】 1．背景 某项目各月的有关费用情况列于表2A317042—1。 检查记录表表2A317042—1 月份 计划完成预算费用BCWS(万元) 已完成工作量(％) 实际发生费用ACWP(万元) 挣得值BCWP(万元) 1 300 105 310 ? 2 320 90 330 ? 3 430 110 408 ? 4 550 105 555 ? 5 630 106 640 ? 6 640 120 750 ? 7 680 95 690 ? 8 670 102 638 ? 9 740 125 920 ? 续表 月份 计划完成预算费用BCWS(万元) 已完成工作量(％) 实际发生费用ACWP(万元) 挣得值BCWP(万元) 10 750 130 980 ? 11 800 122 958 ? 12 950 105 995 ? 合计 ? ? ? ? 2．问题 (1)简述挣值法的基本理论。 (2)求出每月的BCWP及12个月的BCWP； (3)计算12个月的合计ACWP、BCWS； (4)计算12个月的CV与SV并分析成本和进度状况； (5)计算12个月的CPI、SPI并分析成本和进度状况。 3．分析 (1)挣值法的基本毗 挣值法是通过分析项目目标实施与项目目标期望之间的差异，从而判断项目实施的费用、进度绩效的一种方法。 挣值法主要运用三个费用值进行分析，它们分别