千灯裕花园悦玺.pptx

未经允许，不得转载 千灯悦玺项目简介苏州市中心花桥千灯上海市中心大虹桥昆山，东距上海市中心45公里，西邻苏州市区22公里距上海虹桥国际机场44公里，约半小时车程；上海浦东国际机场80公里，约1小时车程沪宁城际铁路、京沪高速铁路，沪昆间18分钟的车程；增强了沪昆一体化的发展趋势。 昆山楼市—2016成交 关键词：涨幅据官方数据统计，2016年上半年，昆山楼市共计成交44013套，与2015年上半年21542套相比，涨幅达100%。事实上，2016年上半年，昆山楼市用6个月的时间，卖了2015年全年85%以上的房源。与往年成交相比，2016年上半年，昆山楼市成交可以说是遍地开花，除热门板块如花桥、玉山、开发区板块之外，受苏州、上海客外溢影响，昆山各乡镇板块成交也明显升温。尤其是千灯、巴城、张浦等板块，量价齐升明显。 昆山楼市—2016房价 关键词：涨幅巴城周市城北10000元/㎡ 花桥 16500元/㎡城东12000元/㎡城西17000元/㎡市中心17000元/㎡千灯房价城南13371元/㎡陆家11000元/㎡张浦9000元/㎡千灯9500元/㎡201120162020锦溪淀山湖千灯5年前房价4500元/平米，目前房价9500元/㎡，千灯5年后房价？周庄7.15土拍前价格 昆山楼市—2016土拍 关键词：涨幅7月15日，昆山土拍，花桥金变路地块楼板价高达17480元/㎡，加之建安等一系列成本，业内专家预估，此地块售价必须破30000元/㎡方可获得利润。上海限购升级，房价高企，需求外溢，购房者首选在花桥置业，然而花桥的价格到达30000元/㎡的状态下，花桥周边、交通便利的区域则会成为外溢需求的首选，而千灯真得益于此。成交量涨成交价涨土拍翻涨上海——花桥——千灯一条天然的区域走向脉络，无论是规划还是交通千灯必将成为继花桥后，又一收益于上海人口外溢的板块 依托大上海+联动银花桥 千灯价值：价格洼地，沪需外溢，刚需必选千灯·悦玺 项目基本参数楼 栋：12号楼总建筑面积：25293.74平方米总户数：418户总楼数：22楼（1-3F物业用房，4F以上为公寓，另有地 下1层车库）层 高：1-3层：4.48米；4层及以上：3.3米停车位：机动车SOHO单独73，二期总2035得房率：75.3%绿化率：40%电 梯：4部入户大堂：260平方米物业收费：4元/㎡/月地下车库入口入户大堂一层平面图4-22F平面A户型B户型B1户型户型1房2厅1厨1卫1房1厅1厨1卫1房1厅1厨1卫面积69平米45平米38平米室号01、12、13、2202-11；14；16-2115套数7632319产品打造 一体配置墅级社区：一、二、三、四期近万户大型城市住宅群休闲会所：泳池、健身社区自有自持商业：17000㎡商业街解决生活需求独栋SOHO：办公、住宅、酒店运营皆可商业休闲及个人居所一体化结合 星级价值：定制级的专享社区品牌 建滔地产，深耕昆山8年千灯·悦玺镇政府旁，近万户城市住宅群社区环境40%绿化率，毗邻千灯中央公园商业17000㎡自持有商业街配套大润发商圈、华美达酒店星级价值礼宾级物管服务百亿级建滔集团一体化专享社区典藏级生态环境中心级自持商业千灯·悦玺已然具备 五星价值五星不仅是价值体现，更是对软硬件的要求标准以客户需求作为出发点：必须做到：人优我新，人有我优，人无我有 ！人优我新顶层会所配置：配备轻、重各式健身设备，满足个人健康需求。配备会议泳池满足小型会议的需求。满足个人健康护理需求。配备西餐轻餐、雪茄、红酒品鉴，满足高端商务会客的需求。人有我优一体化打造 17000㎡自持商业 SOHO楼下即是17000平米老街坊商业街，目前商业街一期万客隆市、多丽培训学校、华辰大药房、鱼多多水族馆、家居馆、中国电信等生活配套及小马哥西域美食、烤鱼、农家菜等特色餐饮店均已营业。另江南公社已签约入驻，二期即将开业。小区自带幼儿园的楼盘，距离如此之近，既方便孩子上学，又方便父母下班接送。一个好的幼儿园，更是能够让孩子赢在人生的起跑线！ 幼儿园人无我有：赋予独特化增值优势Product小区班车直达上海千灯绝无仅有，打造产品增值优势！千灯裕花园发往上海建滔广场 班次 乘车点第一班第二班第三班第四班第五班第六班第七班第八班第九班第十班第十一班第十二班千灯 裕花园6:306:406:507:00――8:00（节假日）9:0015:3016:3017:3018:0018:30花桥 裕花园――6:507:007:10――8:109:1015:4016:4017:4018:10――上海 裕花园6:50――7:107:307:558:309:3016:0017:0018:0018:30――上海建滔广场7:207:307:458:108:359: