2016花园城小区管理方案.pptVIP

花园城小区管理方案 前 言管理处的总体指导思想是用先进的物业管理理念和专业的物业管理技术，在花园城一期小区中营造安全、舒适、优雅、温馨的生活工作空间，并赋予其特有的人文景观，让花园城小区成为“城市中的花园”。管理处有足够的是实力和信心实现自己的诺言。努力塑造“花园城物业管理，真诚服务大家”的品牌。 花园城小区管理方案 一、小区概况 （一）建筑 （二）环境 （三）户型 （四）地下停车场 （五）给排水 （六）燃气 一、小区概况 花园城共14栋659套，最高层房顶47米，总占地面积21208.11平方米，总建筑面积64495平方米，其中住宅面积51285平方米，商场1270平方米，会所面积1130平方米。花园城一期容积率为2.53%，建筑覆盖率为26%，绿化率为34%。 （一）建筑小区分为三个部分： 北区为叠翠轩（1—9栋，无4栋）设有小超市及会所 中区为锦绣轩（10—12栋） 南区为碧雅轩（13——16栋，无14栋） （南区和中区的地下室车库，暂时可作为六级人防地下室使用。 ） （二）环境 北区叠翠轩有下沉花园、叠水水景及屋顶泛光照明； 南区有光纤叠水、盆景花槽； 中区由人行天桥水道及入口水景喷景。 （三）户型 叠翠轩：一房一厅、二房一厅、三房一厅、复式（6—9栋一层和顶层），面积从53—96m2，复式面积163.97 m2。 锦绣轩：二房一厅、三房一厅、复式（顶层），面积：7