2014明确地基.docVIP

关于进一步明确桩基子分部、地基与基础分部、主体结构分部和单位工程竣工验收程的 通知（试行） 站各监督室： 根据《建设工程质量管理条例》、住建部《工程质量监督工作导则》和《青州市建设工程质量管理办法》，为进一步加强工程质量监督管理工作，规范工程质量验收行为，明确各方责任主体的质量责任，现结合我市实际情况，对受监工程的地基（桩基）、地基与基础、主体结构分部（子分部），以及单位工程验收的程序，在原来验收程序的基础上进一步明确以下规定，请遵照执行。一、地基验收程序1、由有资质的检测单位对地基进行地基轻便触探试验或载荷板试验、扦探试验，并出具相应的检测报告。 2、地基承载力检测达到设计要求后，勘察、设计、建设、监理、施工各方会同质监站共同进行地基验槽。3、参与验收各方对地基验收认为达到设计要求后，在《地基质量验收记录》和隐蔽工程记录上签字认可进入下道工序施工。 二、桩基验收程序 1、桩基要按照国家有关规范，由有资质并在青州市办理备案手续的检测机构进行检测，检测的方法和数量须达到规范要求，并取得检测报告。 2、桩基施工单位将桩基施工资料提前三个工作日送质监站审查。 3、监督工程师审查资料达到合格后，勘察、设计、监理、建设、施工各方会同质监站对桩基（子分部）进行验收。 4、验收合格后，各方在《桩基子分部工程质量验收记录》和验收会议记录上签字认可。 5、监督工程师填写基桩工程质量验收情况监督记录，并会同分管站长签字认可。 三、基础分部工程验收程序 1、对重要工程的基础钢筋砼构件实行现场见证实体检验。 2、施工单位提前五个工作日报送相关的地基与基础分部工程技术资料。 3、施工单位自检合格后提交经监理、建设方签章同意验收的《基础分部工程验收申请书》。 4、监督工程师及总工室人员对技术资料及时审查，技术资料达到要求后，约定验收时间，勘察、设计、建设、监理、施工方会同质监部门共同验收，质监站应至少有三人参加监督验收。 5、验收合格后各方在《基础分部工程验收记录》和验收会议记录上签字。 6、监督工程师据实填写基础分部工程质量验收情况监督记录。 7、施工单位对验收中存在的问题应及时整改，整改达到要求后与建设、监理方共同复验，合格后签字认可，整改及验收意见报质监站备案。 四、主体结构分部验收程序1、施工单位提前五个工作日将主体结构分部的所有资料报质监站审查。 2、由质监站结构室对砼结构实体进行检测，并出具检测报告。 3、施工单位自检合格后填写《主体分部工程验收申请书》，请建设、监理方签署同意验收意见后报质监站。 4、监督工程师审查资料合格后，填写《主体分部工程验收申请书》，作出结论签字后随资料送分管副站长审定后签字。 5、审查合格后，约定验收时间，建设、设计、监理、施工方会同质监站共同对主体结构分部工程验收，质监站参与、监督主体验收的人员不得少于三人。 6、验收合格后，各方共同在《主体分部工程验收记录》和验收会议记录签字。 7、监督工程师据实填写主体结构分部工程质量验收情况监督记录，签署意见后与分管副站长签字。 9、对主体验收提出的意见，由施工方整改达到要求后，建设、监理方组织复验。重大问题邀请设计、质监站部门参加，达到合格后签字认可，整改及验收意见签字后报质监站备案，无备案，主体结构资料在竣工验收时不予受理。 五、单位工程竣工验收程序 1、单位工程必须完成水电检测、室内环境检测、塑钢门窗及幕墙的三性试验等影响安全使用功能的检测，并达到合格，提供正式检测报告。 2、施工单位提前7个工作日将该单位（子单位）工程整套施工技术资料送质监站审查，监理单位提前7个工作日将该单位（子单位）工程整套监理技术资料送质监站审查，监督工程师及总工室人员及时对资料审查，全部资料审查合格后，建设、监理、施工，对单位（子单位）工程进行初验，对于居住建筑，建设单位还要按规定组织监理、施工、物业等单位对竣工工程进行分户验收。监督站派监督工程师对初验和分户验收过程进行监督检查。 4、初验和分户验收合格后，建设单位向质监站提交《工程质量复查申请表》。 5、监理单位应出具《质量评估报告》，勘察单位出具《勘察单位工程质量报告》，设计单位出具《设计单位工程质量检查报告》送交质监站。 6、监督工程师及总工室人员应及时审查施工单位提供的竣工技术资料和监理方提供的工程监理资料，达到要求后在《工程质量复查申请表》上分别签字。 7、监督工程师根据上述程序达到要求后，会同分管副站长签署意见，报站长审查签字，约定验收时间。 8、建设单位组织勘察、设计、监理、施工单位、物业公司和相关单位专家组成验收组，共同对单位（子单位）工程进行竣工验收，质监站派监督工程师对竣工验收程序进行监督和抽查工程实体质量。 9、竣工验收合格后，验收会议记录由参与验收各方签字盖章，建设单