《浅析湘潭市物业管理—论文》.doc

中国某某信息学校 学生毕业设计(论文) 题 目：浅析湘潭市物业管理的现状和发展形势姓 名 ：000班级、学号 ： 0000班、000号系 (部) ：经济管理系专 业 ：物业管理指导教师 ：0000开题时间：2008-7-19完成时间：2009-10-62009-年 10月 6日目 录 毕业设计任务书…………………………………………………1 毕业设计成绩评定表……………………………………………2 答辩申请书………………………………………………………3-5 正文……………………………………………………………6-20 答辩委员会表决意见…………………………………………21 答辩过程记录表…………………………………………………22课 题 浅析湘潭市物业管理的现状和发展形势课题(论文)提纲 0.引言。 1.湘潭市物业管理的现状。 1.1湘潭市物业管理企业的组织结构比较粗略，岗位职能不够细分。 ? 1.2湘潭市物业管理人员较少且素质不高。1.3湘潭市物业管理行业的市场竞争不强，并且创新意识也不强。 1.4 当地的物业管理企业缺乏与业主的信息交流，导致彼此的纠纷不断。 2.湘潭市物业管理现状的原因分析。 2.1湘潭市经济较落后，物业管理行业发展较缓慢，工作内容划分不明确。 2.2该专业属冷门专业，大多教育学校或机构无此专业，故人才少且素质低。 2.3当地物业管理企业管理模式基本雷同，毫无特色创新。 2.4当地物业管理企业的管理态度不正确，业主又不理解，彼此的沟通较少。 3.对湘潭市物业管理现状提出的解决对策。 3.1物业管理企业必须合理设计和完善组织结构，细分岗位职能，权责分明。 3.2促进各高校和社会培训机构开办物业管理专业，完善知识体系。 3.3物业管理企业必须不断创新、具备独特之处，促进自身的全面发展。 3.4物业管理企业必须认清自己的角色，主动、热情、真诚的与业主沟通。 4.湘潭市物业管理的四大发展形势。 5.结论。 不要问你的国家能够为你做些什么，而要问你可以为国家做些什么their own conditions to develop the correct road, the maximum to avoid investment risk, gain profit.(three) vigorously promote the brand. To establish brand awareness, awareness of the use of brand, brand value, brand acquisition performance, enhance the competitive strength. Concentrated manpower, careful planning, packaging and publicity of a number of unique, market influence and coverage of the brand, the implementation of key breakthroughs, to enhance the competitive strength, walking business road the competition of alienation and characteristics, the pursuit of stability and development of the market.(four) to promote the integration of resources. To further broaden their horizons, effective integration of resources within the group, the city resources, other industries and regional resources, mutual trust, mutual benefit, seeking win-win principle, in the framework of national policies and regulations, strict inspection and argumentation, legal consultation, examination and approval procedures, strict regulation of economic activities, attract injection the social investment to the industr