《济北现代城住宅楼工程施工组织设计(安装部分)》.doc

济北现代城7#住宅楼 施 工 组 织 设 计 (安装部分) 施工单位：山东三箭建设工程股份有限公司 编制日期： 年 月 日 编 制 说 明 本工程施工组织设计编制依据 xxx楼安装工程施工图纸 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168一92。 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169一92。 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002。 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242一2002。 建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程 DBJ14-BS11-2001 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88。 国家及山东省现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定。 公司技术管理制度及有关施工组织设计编制要求。 公司ISO9001质量管理手册、质量管理体系程序文件及作业指导书。 公司ISO14001环境保护管理手册、环境保护管理体系程序文件及作业指导书。 公司OHSMS18001职业健康安全管理手册、职业健康安全管理体系程序文件及作业指导书。 2、本施工组织设计中未尽事宜严格按照国家有关规范、规定执行。 3、本工程未包括弱电工程施工方案，届时另行补充施工方案。 目 录 第一篇 安装工程概况 第一章 工程简介……………………………………1 第二章 工程特点……………………………………3 第三章 施工技术关键………………………………4 第四章 施工组织设计………………………………4 第五章 施工进度计划………………………………5 第六章 施工总体部署………………………………7 第七章 施工质量安全保证措施……………………8 第八章 现代化管理方法……………………………14 第九章 现场临时设施………………………………14 第十章 成品保护措施………………………………15 第十一章 质量通病预防措施…………………………18 第二篇 给排水工程施工方案 ………………………………21 第三篇 采暖工程施工方案……………………………………30 第四篇 通风空调施工方案…………………………………… 第五篇 强电工程施工方案……………………………………37 第六篇 弱电工程施工方案………………………………… 附录1 防渗漏措施…………………………………………43 附录2 分部子分部工程质量目标分解表………………44 附录3 施工进度横道图……………………………………46 附录4 节能规范要求材料抽检复试计划………………  第一篇 安装工程概况 第一章 工程简介 一、工程概况（主要说明总体概况） （一）本工程位于济北开发区永安路西，该建筑为多层建筑，地下一层地下室，地上十一层，属二类高层民用建筑，总建筑面积7062.86平方米，总建筑高度37.3米。由山东省建筑设计研究院设计。 （二）工程内容（简要说明有几个系统，所采用的材质，连接方式等基本情况） 1、给排水系统： 给水系统：冷水系统、热水系统，采用镀锌钢管，螺纹连接， 排水系统：重力流排水系统，立管采用螺旋消音U-PVC管，承插粘接。支管采用U-PVC管，承插粘接。 消防系统：采用镀锌钢管，DN≥100的采用卡箍连接；100的采用螺纹连接；（消火栓采用减压的还是普通型的，是单出口还是双出口请分别标明。） 2、采暖系统：集中供热系统，（采用何种管材，连接方式） 3、电气系统：低压配电系统、照明系统、防雷接地系统 。（配管采用何种材质，防雷要求等。）5 L／s，消火栓采用单出口消火栓，保证火灾时两支水枪同时灭火。地下车库自动喷水系统按中危险级Ⅱ级设计，设计喷水强度为8 L／min.m。自动喷水灭火系统为一个区，火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域，此时报警阀处的压力开关自动启动喷水泵，并向消防中心报警。 4、纯净水系统 纯净水由小区内的纯净水设备统－供水，水龙头采用专用饮用水龙头。 5、空调冷凝水系统 沿外墙空调外机台板引下至散水部位，立管顶端用两个90度弯头反向朝下，在每层的外机台板位置设一套地漏。 6、热水系统 热水由小区设备房内的供水设备统一供热水，热水采用全日制机械循环，循环泵设在小区热水干管上，没单元热水回水干管上设平衡阀。热水系统分高、低区，一层至四层为低区，在每户入户管上安装减压阀，系统最高点设置自动排气阀。 （二）排水工程 本工程排水系统由生活污水排水系统组成。 管材选用：排水管均采用排水专用UPVC排水管及其同质管件，接口为粘接；屋面透气管及地下室埋地部分排水管采用机制排水铸铁管。生活污水经化粪池处理后排除。 三、采暖工程 本工程采用低温热水地板